Утепление наружных стен в квартире многоэтажки


Уже через несколько лет после возведения панельного дома у жильцов встает вопрос: как правильно его утеплить? Со временем способность бетонных плит сохранять теплый воздух и препятствовать проникновению холодного значительно уменьшается. Начинаются потери тепла не только посредством окон, но и через стены. В зимний период эта ситуация начинает не только вносить некоторый дискомфорт в существование семьи, но и сильно раздражать. Выход из сложившейся ситуации только один – утепление стен панельного дома.

Как утеплить панельный дом

Утеплить фасад панельного дома

Если утеплить помещение снаружи, можно избежать потерь тепла через стену, что также послужит препятствием к разрушению конструкции. Кроме того, применение различных отделочных материалов позволит придать дому новый, более современный вид. Есть у наружного утепления и другие достоинства:

  • жильцы могут продолжать проживать в доме во время строительных работ;
  • температура внутри здания повышается за счет использования теплоизоляционного материала;
  • размеры помещения остаются прежними;
  • конструкция помещения становится более крепкой, срок эксплуатации увеличивается;
  • теплоизоляция играет роль звукоизоляционного материала, снижая вероятность проникновения шумов в помещение.

Утепление панельного дома снаружи очень эффективно, потому что позволяет снизить потери тепла и сэкономить на оплате теплоносителя. В некоторых случаях размер экономии достигает половины привычной стоимости.

Необходимые материалы и инструменты

Сохранение тепла без использования дополнительных электроприборов может быть очень эффективным. Для правильно организованного процесса существуют различные виды изоляционных материалов. Самыми популярными можно назвать:

  • минеральную вату;
  • гипсокартон;
  • пенопласт;
  • штукатурку.

Материалы, которые используются в работе, должны непременно обладать высоким качеством. В противном случае получение положительного эффекта станет под большой вопрос. Часть материалов, представленных на современном строительном рынке, разработана специально для использования в условиях улицы.

Как утеплить стены

Технологий, с помощью которых происходит утепление стен, есть две:

  1. Мокрый фасад.
  2. Вентилируемый фасад.

Для утепления с использованием материалов, описанных выше, используют первый способ. Для организации вентилируемого фасада используется система создания металлического каркаса, на который впоследствии крепится отелочный материал.

вентилируемый фасад

Способ, при помощи которого происходит укрепление отделочными материалами в случае, если выбран «мокрый» способ защиты фасадов, достаточно прост. Стена, подвергаемая обработке, в обязательном порядке обрабатывается мастикой, после чего оставляется для просыхания.

Поверхность, просохшая после обработки стыков, готова к дальнейшей работе. Ей предстоит быть покрытой грунтовочным составом, что можно сделать с помощью как валика, так и специального распылителя.

На заранее подготовленной стене предстоит закрепить теплоизоляционный материал. Сделать это можно при помощи клея, крепежных деталей (гвоздей, дюбелей). Возможна комбинация способов монтажа.

Пол

Качественное утепление панельного дома начинается с защиты пола. Особенно данный вопрос актуален для граждан, проживающих на первых этажах. В большинстве случае им приходится прибегать к проведению подобных мероприятий.

Чтобы снизить потери тепла через пол, строители предусмотрели сооружение лаг на полу квартиры, находящейся на 1 этаже многоэтажного дома. В ячейки, которые организованы пересечением элементов деревянной конструкции, закладывают утепляющие материалы. Это может быть как пенопласт или минеральная вата, так более экзотические варианты материала: керамзит или опилки. (Подробнее о видах и марках керамзита можно прочитать тут).


утеплить пол

Современные строительные и отделочные материалы представлены в таком разнообразии, что свой вариант утепления пола найдет каждый владелец помещения. Кроме того, постоянно появляются материалы новые, но успевшие прекрасно себя зарекомендовать. Это можно сказать о таких видах утеплителей, как пенополиуретан или пеноизол. Использование даже тонкого 30 мм слоя данных материалов позволит сократить потери тепла очень значительно.

О том, как утеплить пол в помещении своими руками быстро и качественно, можно узнать, посмотрев видеоролик.

Швы

Большое количество полезной тепловой энергии теряется в панельном доме посредством швов. Эту проблему также можно легко решить, произведя их обработку. Замоноличивание раствором расстояния между плитами позволяет заполнить имеющиеся пустоты в швах и способствует утеплению всей конструкции в целом.

Выбор смесей, которыми можно заполнить швы в панельном доме, предполагает как их самостоятельное приготовление, так и покупку в готовом виде. Так или иначе, эти составы могут быть с содержанием пенопластовых шариков, чтобы происходила задержка потока тепла, и с содержанием частиц воздуха, чтобы удерживать тепло, пытающееся проникнуть на улицу.

Если расстояние между швами большое, то можно его заполнить мягким утепляющим волокном. В роли него выступает хорошо всем знакомая минеральная вата. Ее ключевые характеристики следующие:


  • высокий коэффициент сжатия;
  • возможность использования в работе при отрицательных температурах воздуха;
  • удобство использования, заключающееся в простоте монтажа и отсутствии перечня инструментов, без которых работа была бы невозможной.

как утеплить швы

Волокна минеральной ваты летучи, также они могут выделять формальдегидные компоненты. Данные факты приводят к снижению частоты использования данного материала в утеплении панельных швов. Более практичной в подобной ситуации оказывается каменная вата, которая безопасна для здоровья жильцов и имеет волокна, которые не ломаются.

Пенопласт

Современный утеплитель, который используют очень часто. Он достаточно экономичен, прост в использовании и удобен в монтаже. Самостоятельное проведение монтажных работ возможно даже для неопытного человека, а выполнение работ на высоких этажах требует привлечения промышленных альпинистов.

После того, как плиты с наружной стороны были обработаны, к ним можно крепить утеплитель. Если в роли этого материала используется пенопласт, то следует помнить о рекомендуемой толщине материала. Она не должна быть менее 50 мм. На внутреннюю сторону каждого листа следует нанести клей, который специально разработан для проведения работ подобного плана.


утепление панельных стен пенопластом

Прокладка утеплителя не должна сопровождаться образованием щелей, потому что работа не будет иметь смысла: драгоценное тепло будет уходить через них. Избежать этого можно только при грамотной организации монтажных работ и использовании, кроме клея, и других видов крепежа.

Минеральная вата

Многие производители работают с таким видом утеплителя, как минеральная вата. Она достаточно эффективна, однако при работе с этим материалом есть определенные нюансы. Так, вата не должна намокать, иначе ее теплоизоляционные свойства будут утеряны. Чтобы избежать скопления влаги в слоях утеплителя, перед началом монтажа материал защищают с помощью прокладки пароизоляционных материалов.

Мембрана может не использоваться, если выбран такой способ утепления, как вентилируемый фасад. В этом случае влага будет удалена благодаря воздушному зазору.

Подготовительные работы

Превращение квартиры в помещение, которое отвечает всем требования теплоизоляции, возможно. Для этого необходимо грамотно организовать мероприятия по утеплению. Большая роль отводится и подготовительному этапу. На нем необходимо:

Обратите внимание!

  • обработать стыки между плитами;
  • тщательно герметизировать зазоры;
  • очистить все щели от строительного мусора;
  • герметизировать все части здания, которые будут контактировать с утеплителем;
  • утепление больших щелей минеральной или каменной ватой.

Если щели были дополнительно утеплены, сверху необходимо положить слой мастики.

Как утеплить панельный дом. Пошаговая инструкция

Инструкция по утеплению панельного дома содержит следующие шаги:

  • выбор материала и его количества в зависимости от климатических условий и целей;
  • приобретение материалов и строительного инструмента;
  • высушивание стен при помощи тепловой пушки;
  • удаление возможной отделки со стен, которые предстоит утеплить;
  • нанесение антисептического состава на поверхности, которые вскоре будут закрыты;
  • нанесение грунтовки; (как правильно наносить грунтовку читайте в статье Грунтовка стен — подготовка поверхности)
  • герметизация швов, в случае необходимости – дополнительное утепление;
  • монтаж утеплителя (с помощью клея, гипсокартонных листов и металлического каркаса);
  • использование металлической сетки для дополнительного армирования;
  • отделка утеплителя в случае необходимости.

Начало работ должно приходиться на нижнюю часть стены, потому что именно там устанавливается стартовая планка. Клей удобнее всего наносить шпателем.

Советы профессионалов

Специалисты, имеющие большой опыт монтажных работ, советуют:

  • производить утепление стан панельного дома в летнее время года;
  • при наружном утеплении нелишним будет утеплить в внутренние части стены;
  • оптимальным вариантом будет использование бесшовных технологий, так как это позволит сэкономить дополнительное тепло;
  • некоторые современные технологии очень удобны, например, применение для утепления вспененного полиуретана, который может быть нанесен даже методом напыления;
  • не стоит забывать об использовании пароизоляции;
  • выбранный материал не должен бояться влаги.

Соблюдение правил монтажа теплоизоляционных материалов позволит не только сделать помещение более теплым и уютным, но и значительно продлить срок службы стен, потому что дополнительный слой покрытия защищает их от разрушения.

  • Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

    Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.


  • Статья 5.62. Дискриминация

    3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Интересовался в городе у специалистов насчет «мокрого фасада» — слышали, но не применяют, т. к. не знают как. Утепление делают по старинке — пенопласт 25 плотности 50 мм. толщиной. Могут делать экструдом, но не сильно горят желанием, т. к. у того гладкая поверхность, которую надо делать шершавой и бывали случаи, когда впоследствии сетка отслаивалась от экструда, да и по цене выходит дороже. Цены у нас в городе на систему из пенопласта колеблется от 20 до 30 дол. США за кв. метр — это цена с материалами. Без материала, только работа — от 13 до 17 дол.


А за «квадрат». Также хватает халтурщиков, даже среди фирм пром. альпинистов, не говоря о частниках без регистрации и лицензий.
Насчет тепла и суда, у нас нет управляющей компании, а есть коммунальное предприятие «Городские тепловые сети», которая подает тепло в дома по всему городу. Подчиняется городской мэрии и тягать по судам эту контору, которая является одним из «доноров» правящей партии — себе дороже. Были люди, пытались, но воз и ныне там.

Преимуществ и недостатки разных способов теплоизоляции

Основным плюсом внутреннего утепления стен фасада является возможность выполнять его в любое удобное время.

К минусам внутриквартирной теплоизоляции можно отнести:

  1. слой утеплителя устанавливается на внутреннюю часть стенки, таким образом уменьшается общая площадь комнат;
  2. появляется преграда для выхода пара сквозь стены и возникает необходимость оборудования дополнительной вентиляционной системы;
  3. пока ведутся работы, проживание в помещении невозможно.

Хотя у внутреннего способа больше минусов чем плюсов, его все равно иногда применяют.

К плюсам наружной теплоизоляции зданий можно отнести:

  1. размер помещения не меняется;
  2. работы выполняются наружно и не причиняют неудобств жителям;
  3. выход пара через стены сохраняется.

Важным недостатком наружного способа является его зависимость от погодных условий и времени года. Также фасадные работы на верхних этажах достаточно опасны и требуют привлечения спецоборудования.

Основные системы утепления фасадов

Отделка по мокрой технологии проводится так:


  • При помощи клея крепится утеплитель и закрепляется специальными гвоздями. Теплоизолятором является листовой материал, имеющий плотность свыше 15 кг/м3. Обычно используются: пенопласт, пенополистирол;
  • Армирующий слой состоит из клеевого состава и мелкой сетки;
  • Для финишной отделки применяются: цементные, декоративные, фактурные смеси.

Слои монтируются друг на друга. Получается монолитная и прочная конструкция.

Преимущества технологии:

  • Простой монтаж;
  • Пожаробезопасность;
  • Легкий вес.

Вентилируемый фасад монтируется при помощи направляющих и кронштейнов. Для такой конструкции необходимы определенные знания и умения. Монтажом должен заниматься специалист.

Технология:

  • Сначала закрепляются кронштейны для крепления облицовки;
  • Монтируется при помощи дюбелей. В качестве утеплителя обычно применяется минвата;
  • Поверх минваты ложится пена, которая играет роль ветровой защиты;
  • Затем ставятся горизонтальные и вертикальные профили к которым прикрепляется отделка.

Вентиляционный фасад отличается от мокрого тем, что между панелями и утепляющим слоем остается небольшой зазор. Такая особенность позволяет выходить влаге и конденсату.

Материалы и способы утепления

Выбирая утеплитель необходимо учитывать такие факторы как: состояние стен, теплозащитные показатели, долговечность, влагостойкость, устойчивость к вредителям и ультрафиолетовым лучам. В старых домах опасно использовать дюбели, а тяжелый утеплитель может просто обвалится.

Для теплоизоляции применяются:

  • теплая штукатурка
  • пенопласт
  • пенополиуретан
  • пеностекло
  • минеральная вата

Этим материалы проверены временем и прекрасно справляются со своей задачей, но у каждого есть свои особенности.

Тепловая штукатурка

Штукатурка, предназначенная для теплоизоляции, пользуется большой популярностью благодаря высоким показателям качества. Она имеет длительный срок эксплуатации, выдерживает природное влияние, препятствует появлению грызунов, наносится быстро и легко, и экологически чиста.

Подготовка и нанесению:

  1. Удаление мусора и загрязнений с поверхности;
  2. Подготовка инструментов: шпатель, маяки, уровни;
  3. Грунтовка;
  4. Подготовка раствора согласно инструкции, на упаковке.

Нанесение раствора:

  • Маячки установить на расстоянии 50 см;
  • Нанесение раствора сначала средним шпателем, затем большим. Смесь наносится снизу-вверх. Толщина нанесенного слоя не более 2 см. Когда на метр стены будет нанесен раствор его надо будет выровнять;
  • В конце – снять маячки, отверстия от них заделать и выровнять.

После высыхания тепловой штукатурки можно нанести декоративный слой, а затем покрасить.

Пенопласт

Оклеивание фасада дома снаружи пенопластом (пенополистиролом) считается одним из самых быстрых вариантов утепления. Он самый доступный по цене и имеет хорошие утепляющие свойства. Пенополистирол нетоксичный, экологичный, долговечен, влаго и пароустойчив, не поддается деформации. Для утепления фасада здания пенопластом особых навыков не требуется, с процессом можно справится самому. Важным недостатком является его горючесть.

Технология утепления фасада дома снаружи пенополистиролом (пенопластом) своими руками:

  • Работа по утеплению фасадов начинается с подготовки инструментов;
  • Очистить стенки от грязи и убрать неровности, затем прогрунтовать;
  • Закрепить профиль на том уровне, откуда будет начинаться утепление фасада дома снаружи;
  • Нанесение клея выполняется при помощи гребенки. После его высыхания можно закреплять дюбелями-грибками. После завершения всех работ все стыки и шляпки грибков надо зашпаклевать;
  • Если остаются стыки их желательно заделать монтажной пеной;
  • Далее по периметру закрепить фасадную сетку;
  • После утепления фасада пенополистиролом можно приступать к отделочному процессу.

В жаркое время года приступать к отделке можно практически сразу после завершения утепления фасада пенопластом.

Более усовершенствованы чем пенополистирол – пеноплекс. Пеноплекс также применяют для утепления фасадов здания. Главное достоинство пеноплекса –это возможность проведения утепления фасада дома снаружи своими руками, без специального оборудования. Утепление фасада дома снаружи пенопластом или пеноплексом лучшие способы теплоизоляции.

Пенополиуретан

Все чаще для теплоизоляции используется пенополиуретан – это материал, имеющий небольшой вес и высокие теплоизолирующие свойства. В нем не образуется плесень, грибок. Он имеет хорошие противопожарные свойства, экологичен, устойчив к взаимодействию с кислотами и щелочами, долговечен. Недостаток – разрушается под воздействие солнечных лучей.

Напыление пенополиуретанового состава выполняется в таком порядке:

  • Со стенок убирають загрязнения, старые покрытия и пыль. Затем обработать антисептическим средством.
  • Закрепляется на поверхности брус и металлический профиль. В зависимости от климата региона в котором расположено здание определяется шаг между ними от 45 до 90 см.
  • Напыление начинается снизу стены, постепенно поднимаясь все выше. Образовавшиеся пустоты – заполнить при вторичной обработке. Толщина не более 5-7 см.
  • После застывания, можно выполнять отделку стен.
  • Утеплить фасад многоэтажного здания самостоятельно этим материалом не получится, для работы с ним нужны: снаряжение, защитный костюм.

Пеностекло

Пеностекло – это пористый неорганический материал. Он очень легкий, с хорошей теплопроводностью и термостойкостью, не подвергается коррозии, и гонению. Главный минус – стоимость.

Монтаж:

  • Поверхность очистить от грязи и пыли. При наличии неровностей на поверхности необходимо ее выровнять и прогрунтовать;
  • Перед началом работ — установить планку металлическую или деревянную;
  • Обратная сторона материала смазывается клеем, его надо равномерно распределить шпателем;
  • Укладываются плиты по направлению снизу-вверх;
  • Блоки второго и следующих рядов устанавливаются со смещением;
  • После того как клей высохнет, плиты дополнительно зафиксировать дюбелями.

Этот материал используется не только для утепления многоэтажных домов, но и для полов, и крыш. А также для утепления фасадов частных домов.

Минвата

Один из самых популярных материалов для утепления фасада – минвата. Она уже давно и широко применяется в строительстве. Она не горит и не плавится, обладает звукоизолирующими, теплоизолирующими и гидроизолирующими свойствами. Недостаток – присутствие канцерогенных веществ. Утепление фасада дома снаружи минватой может использоваться под дальнейшую отделку: сайдинг, покраска, шпаклевка.

Утепления фасадов минеральной ватой под штукатурку:

  • Очистка от грязи, предыдущих покрытий;
  • Затем поставить провесы – прочные шнуры, которые помогут в укладке;
  • Выступ провеса не должен превышать 1 см;
  • Далее установить направляющие профили при помощи саморезов, в которые и будет укладываться материал;
  • Разводится клей согласно инструкции, на упаковке;
  • Внутреннюю часть минваты хорошо промазать клеем и приложить лист к стенке, затем зафиксировать его;
  • После закрепления всех листов нужно шпателем нанести армирующий слой, для него используют термосетку покрытую клеем со всех сторон;
  • Затем можно оштукатурить стены и при желании красить их.

Из-за наличия в материале канцерогенных веществ, многие его не рассматривают в качестве утеплителя, но качественная минвата изготавливается по госту и не содержит канцерогенов. Наравне с минватой применяется и каменная вата для утепления фасадов, она более экологически чистая. Утепление фасада любой ватой один из лучших вариантов дальнейшего сохранения тепла.

Оплата утепления многоквартирных домов

В случае, когда в квартире очень холодно и требуется утепление фасада, то необходимо вызвать уполномоченное лицо из управляющей компании, которое составит акт. После составления акта можно рассчитывать, что будут проведены работы по утеплению. В таком случае, жильцу не нужно будет оплачивать работы по утеплению, их проведет управляющая фирма. Если нужно утепление наружных остекленных фасадов жилищная компания вправе отказать в таких работах.

Интересные факты!

  • Теплоизоляция помещений уменьшает затраты на отопления на 20-30%.
  • Использование утепления фасадов многоквартирных домов, считается самым эффективным способом снижения потребления энергии.
  • Пенопласт на 98% состоит из воздуха – поэтому он такой легкий.

Использованные источники

  1. stroyobzor.info/materialy/dlya-karkasa/listovye/uteplit-panelnyj-dom.html
  2. burmistr.ru/forum/?page_name=read&fid=60&tid=5279&title_seo=5279-tekhnologii_utepleniya_fasadov_mkd
  3. forumhouse.ru/threads/214148/page-2
  4. alumdevelop.ru/news/otdelka-i-remont/uteplenie-fasada-mnogokvartirnogo-doma-vse-sposoby/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.