Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме


Допустимость самостоятельного утепление наружных стен квартиры

Корректно выполненные работы по утеплению квартиры снаружи помогут избежать потерь тепла и снизить расходы во время эксплуатации. Поэтому, вызов специалистов для проведения монтажных работ окупится в самые короткие сроки, а заказчик избавится от тяжелой физической работы.

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Если хозяин жилья хочет самостоятельно утеплить стену квартиры снаружи, расположенную на нижнем этаже дома, и он имеет на это разрешение, он сможет это сделать либо изнутри помещения, либо снаружи. В любом случае, выполнить качественную работу своими руками можно только при условии, что мастер имеет специальные навыки.

Важно! Во время работы необходимо соблюдать правила пожарной безопасности и положений по технике безопасности в строительстве.


Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Утепление внешних стен квартиры, находящейся на высоте выше 5 м, должно выполняться лицами, прошедшими медицинское освидетельствование, специальное обучение и инструктаж по ТБ. Исполнители должны иметь снаряжение промышленных альпинистов, соответствующее выполняемой работе. Работы на фасадах многоэтажек могут проводиться с использованием строительных лесов.

Преимущества утепления внешней части квартиры

При выборе того или иного вида теплоизоляции учитывают, что эффективность наружных и внутренних работ отличается.

Внутреннее утепление

Термоизолирование внутренних стен квартиры выполнить проще и удобнее, но используют этот прием не слишком часто, так как:

  • Термопанели отделят помещение от стены, но сама конструкция останется холодной;
  • Под утеплителем будет скапливаться влага, что приведет к намоканию внутренних поверхностей и образованию плесени.

В результате утеплитель выполнит свою функцию с недостаточной эффективностью – стена квартиры в холод будет намокать и промерзать, в жару – перегреваться.

Наружное утепление

Утепление квартир снаружи дома позволит защитить жилье от:

  • Осадков;
  • Резких температурных колебаний;
  • Холодного ветра

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

При этом, зимой уменьшаются теплопотери, летом – увеличивается тепловое сопротивление, улучшается звукоизоляция. Влага не сможет проникнуть через правильно подобранный термоизолирующий материал, так как она будет испаряться с его поверхности. На поверхности стены под термоизоляцией не будет образовываться конденсат.

Важно! Появление влаги в теле ограждающей конструкции называется «точкой росы», когда температура в толще утеплителя проходит сквозь нулевую отметку.

Получение разрешительных документов

В различных регионах России действуют свои правила по проведению работ на стенах многоэтажек. Но в большинстве случаев местные власти могут разрешить утеплять стену квартиры снаружи, если будет доказано, что без этой процедуры жить в доме невозможно. Все мероприятия должны быть согласованы с местными архитекторами, работниками ЖКХ, соседями. В крупных городах получить разрешение на термоизоляционные работы можно только в том случае, если будет утепляться вся стена дома.

Важно! Термоизоляция всей поверхности стены жилого дома имеет самые лучшие показатели эффективности.

Теплоизолирующие материалы для наружных работ

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Для наружного утепления дома используют различные теплоизолирующие средства, изготовленные по современным технологиям и имеющие высокие технологические показатели. Среди них:

  • Пенопласт;
  • Пенополистирол;
  • Пеноплекс;
  • Пеностекло;
  • Вспененный пенополиуретан;
  • Минеральная вата.

Выбранный материал должен обеспечивать не только теплоизоляцию, но и пожарную безопасность. На высоте более 25 м специалисты рекомендуют использовать минеральную вату. На нижних этажах целесообразно применение вспененных материалов.

Подготовка к началу работы

Мероприятия по наружному утеплению квартиры начинают с осмотра здания специалистами, определения стоимости работ, составлением плана действий, при необходимости — подписания договора на проведение работ, покупку материалов.

Подготовительные работы

Перед покрытием дома теплоизолирующими материалами:

  • Удаляют отливы, водосточные трубы и другие съемные конструкции, мешающие работе;
  • Проверяют состояние оштукатуренных поверхностей, демонтируют поврежденные части;
  • Заделывают трещины, стыки плит, выравнивают поверхность;
  • Ремонтируют поврежденные детали фасада и окон;
  • Промывают стены водой под давлением.

Важно! Трещины, щели, осыпающаяся штукатурка или плохо отремонтированные окна могут стать причиной для внепланового демонтажа теплоизолирующего покрытия.


Отзывы

Михаил. В нашем постоянно меняющемся климате утеплять наружные стены нужно обязательно, но не от холода, а от жары.

Сергей. До утепления моей угловой квартиры (был использован мокрый фасад) в углу всегда скапливалась влага и плесень на стенах. Теперь все эти проблемы исчезли.

Утепление стен квартиры позволит хозяину создать комфортный микроклимат в помещении, а также значительно снизить размер периодических коммунальных платежей.

Утепляют ли стены с внутренней стороны

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Если посмотреть на этот метод с чисто практической точки зрения, то он покажется простым и привлекательным во всех отношениях.

Плюсы кажутся настолько весомыми, что против них трудно устоять:

  • нет необходимости искать промышленных альпинистов и подстраивать под них свой график работы;
  • утепление стены в квартире изнутри можно выполнить своими руками, так как этот процесс несложен в исполнении;
  • наличие постоянного доступа к теплоизоляционной конструкции, что дает возможность проведения текущего ремонта и замены поврежденных фрагментов;
  • наличие свободы в выборе вида и толщины теплоизоляторов, что ценится хозяевами, у которых фасады комнат выходят на центральные улицы города.

Однако, решение утеплить стену в квартире изнутри в панельном доме не является оптимальным по многим причинам. Владельцы недвижимости могут со временем пожалеть о его принятии. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно ознакомиться с негативными последствиями такого способа.

Недостатки утепления здания изнутри

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

У внутреннего утепления квартир есть минусы, с которыми нельзя не считаться:

  • Уменьшение полезного пространства. Сам материал обладает определенной толщиной, и его еще нужно закрыть гипсокартоном, требующим дополнительной отделки.
  • Необходимость перемещения мебели. В некоторых случаях, когда стенки сделаны по индивидуальным размерам, приходится выполнять их дорогостоящую подгонку или заказывать новый гарнитур.
  • На период выполнения работ нужно выселиться из квартиры, чтобы не дышать загрязненным и влажным воздухом. Иногда может потребоваться вынос вещей, чувствительных к сырости.
  • Нарушается геометрия системы отопления. Трубы и радиаторы не так эффективно нагревают помещения, даже когда температура в них высокая.
  • Загрязнение воздуха и предметов интерьера побочными продуктами ремонта — раствором, клеем, пылью, мелкими волокнами. Проведение длительной и трудоемкой генеральной уборки. Велика вероятность безвозвратной порчи некоторых предметов и поверхностей.

Главным недостатком внутреннего варианта является то, что несущие стены постоянно подвергаются воздействию окружающей среды. От перепада температуры бетонные панели трескаются, кирпичная кладка теряет монолитность. Скапливающийся под утеплителем конденсат приводит к образованию плесени, которая его постепенно разъедает и проникает в комнаты.

Плюсы наружного утепления

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Владельцы угловых квартир хорошо знают, чем чревата холодная зима и экстремальное жаркое лето. В сильный холод жилье невозможно согреть, а в солнцепек его трудно остудить даже кондиционером.

Покрытие торцевой стены теплоизолятором дает такие преимущества:

  • Сохраняется полезное пространство. Это актуально для владельцев малогабаритного жилья, где на счету каждый сантиметр площади и объема.

  • Нет необходимости передвигать мебель, выносить все, что может пострадать во время ремонта.
  • Наружный утеплитель выполняет не только изолирующую функцию. Материал закрывает все щели и трещины, защищая комнаты от влаги во время осадков.
  • Все работы проводятся снаружи, внутри чисто и спокойно. Хозяева не думают, куда им временно переезжать и как долго придется наводить порядок.
  • Стены защищены от неблагоприятных погодных факторов, сохраняют стабильное состояние. Все это способствует продлению срока их службы и сохранению эксплуатационных характеристик.

Главное в данном способе – намного снизятся потери тепла, а внутрь не будет проникать сырость.

Выбор материала

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

На торговых площадках представлен широкий выбор утеплителей для стен для квартиры. Материалы различаются по рабочим характеристикам, теплопроводности, способам монтажа и ценовым диапазонам. Утеплять холодные здания следует изоляторами, которые лучше всего соответствуют особенностям строений. Следует учитывать материал стен, климатические условия и архитектуру здания. В последнюю очередь стоит ориентироваться на цену, чтобы через несколько лет не повторять ремонт.


Минеральная вата

Минвата изготавливается из природного камня, сталеплавильного шлака и стеклянного боя. Готовая продукция поступает в продажу в виде матов и рулонов. Толщина изделий составляет 50-400 мм при ширине до 100 см. Материал отличается гибкостью, упругостью, эластичностью и низкой теплопроводностью.

Особенностью продукции является ее гигроскопичность. От напитывания влагой она теряет изоляционные свойства. При проведении монтажа нужно обязательно герметично закрывать минеральную вату строительным раствором. Другой нюанс — выделение при установке мельчайших летучих волокон. Необходимы средства защиты рук, органов зрения и дыхания.

Пенополистирол

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Пенопласт — это хороший выбор для проведения наружного утепления. Производится в виде плит размером 100×100 мм, толщиной 50 и 100 мм. Представляет собой множество спаянных между собой шариков с пористой структурой. Плиты отличаются небольшим удельным весом, низкой теплопроводностью, устойчивостью к влаге и хрупкостью. Решение производителей экструдировать пенополистирол способствовало улучшению его эксплуатационных качеств. Плиты приобрели упругость, гибкость и дополнительную прочность. Замки по краям обеспечивают бесшовное соединение в кладке. Немаловажным фактором является цена изделий, которая ниже, чем у имеющихся в продаже аналогов.


Пенополиуретан

Утеплитель представляет собой жидкую субстанцию, которая после нанесения на поверхности вспенивается, многократно увеличивается в объеме и застывает. Готовое покрытие отличается незначительной теплопроводностью, прочностью и долговечностью. Пена обладает отличной адгезией и пристает к любой плоскости, проникая в мельчайшие щели и заполняя все пустоты.

Напыляемое вещество может использоваться в качестве самостоятельной отделки или вместе с каркасом, закрываемым декоративной облицовкой. Минусом ППУ является дороговизна процесса и необходимость приглашения специалистов, располагающих специальным оборудованием.

Одним из эффективных современных утеплителей является фольгированный пеноплекс. Материал выпускается в виде длинных полос, скрученных в рулон. После приклеивания к стенам покрывается финишной облицовкой. Плюс в том, что утеплитель можно использовать для отделки холодных стен внутри и снаружи. Неплохо зарекомендовала себя эковата, но она требует тщательной гидроизоляции.

Толщина теплоизолятора

Как утеплить внешнюю стену в квартире или доме

Расчет требуемой толщины утеплителя проводится путем умножения его коэффициента теплопроводности на региональный показатель.
Так для Москвы оптимальным выбором являются такие числа:

  • минеральная вата — 150 мм;
  • пенополиуретан — 100 мм;
  • пенопласт — 100 мм;
  • пенополистирол — 100 мм;
  • пеноплекс — 100 мм.

При отделке домов можно комбинировать теплоизоляторы, применяя их к особенностям архитектуры и материалов стен.

Окна

До 30% тепла уходит через них. Самое правильное решение – это замена деревянных оконных конструкций на пластиковые стеклопакеты. Для этого рекомендуется обратиться в специализированную организацию. Специалисты выедут на место, точно замерят размер окна. Затем бригада привезёт его и установит.

Потери тепла через окна

Надо знать несколько тонкостей про установку окон, чтобы проверить работу монтажников:

  • Сама оконная рама и стеклопакет должны соответствовать заявленным в заказе характеристикам. Это толщина профиля и количество стёкол.

Для квартиры подойдут стеклопакеты с тремя или четырьмя стёклами.

  • Проблемное место в окнах – это стык между рамой и стеной. Надо следить, чтобы монтажники тщательно запенили все щели. Снаружи и изнутри они должны оклеить швы гидроизоляционной лентой.

Входная дверь

Не такой проблемный участок как окна или стены, но утепление тоже требуется. Самое правильное решение – замена старого дверного полотна с косяком на новую, утепленную дверную конструкцию. Лучше обратиться в специализированную организацию.

Сотрудник компании приедет на место, определит прочность простенка, куда планируется установить дверь, снимет размеры дверного проёма. Затем бригада монтажников привезет и установит новую дверь.

Потери тепла через двери

Необходимо знать все тонкости установки дверной конструкции, чтобы проконтролировать работу:

  • Если простенок тонкий, то его надо утеплить. В противном случае эффект от новой двери будет снижен.
  • Надо следить, чтобы все стыки между дверью и стеной были тщательно загерметизированы монтажной пеной.
  • Необходимо проверить положение двери в двух плоскостях. Если полотно перекошено, то между полотном и косяком появятся щели.

Чердачное помещение

Его утепление касается жителей верхних этажей в многоквартирных домах. Пол чердака можно засыпать керамзитом или выложить листами пенопласта. Лучше, если теплоизоляция будет располагаться на потолке внутри квартиры. Это более эффективно и намного дешевле, чем утепление чердачного помещения или кровельного «пирога».

Стены

Это проблемный участок. Через стены уходит большая часть тепла, в помещение проникает влага. Появляется грибок и плесень. Поэтому утепление стен квартиры снаружи – очень важное и ответственное мероприятие.

Потери тепла через стены

Почему снаружи, а не изнутри?

По двум причинам:

  • Толщина утеплителя не менее 100 мм. Если монтировать его изнутри квартиры, то потеряется часть жилой площади.
  • Некоторые дефекты на внешней поверхности уличных стен, даже после утепления изнутри позволят холоду, влаге и ветру проникать в жилое помещение.

Выбор материала

Перед тем, как утеплить квартиру снаружи, надо определиться с материалом. В независимости от того, надо утеплить стены одной квартиры или весь фасад многоэтажного дома, используются одинаковые технологии и материалы. Это пенополистирол, базальтовая минеральная вата или пеноизол (жидкий пенопласт).

Пенополистирол

Самый востребованный материал, используемый на внешнее утепление. Пенополистирол – это модифицированный пенопласт с закрытой пористой структурой. У него выше прочность и ниже коэффициент теплопроводности. Пенополистирол не впитывает влагу и не пропускает пар. Для его монтажа нужна ровная поверхность. При нагреве пенополистирол начинает выделять опасные фенольные соединения. С внешней стороны защищается штукатуркой или разнообразными панелями.

Минеральная вата

Утеплитель с низким коэффициентом теплопроводности. Для монтажа листов минеральной ваты не требуется ровная поверхность. У неё высокая гидрофобность, поэтому требуется защитный слой из штукатурки или панелей. Минеральная вата хорошо гасит внешние шумы. В процессе эксплуатации не выделяются вредные для организма химические соединения.

Пеноизол

Пенопласт, который наносится на стену в жидком виде с помощью специальной распылительной установки. У пеноизола схожие с пенопластом физические и химические свойства. Он не используется для точечного утепления внешних стен квартир в многоэтажных домах.

Способы утепления стен

Есть несколько вариантов облицовки стен теплоизоляционными материалами. Выбор метода и материала обуславливается типом жилого здания (панельный, кирпичный, монолитный или деревянный дом):

  • заделка швов между плитами в панельных домах;
  • утепление пенополистиролом;
  • утепление минеральной ватой;
  • теплоизоляционная штукатурка.

Выполнять работы своими руками можно только владельцам квартир на первых этажах. Остальным следует обратиться за помощью к промышленным альпинистам или специалистам по отделки фасадов. У них есть соответствующее оборудование, навыки и разрешение на ведение высотных работ.

Заделка швов между плитами в панельных домах

Простой и дешёвый способ избавиться от промерзающих стен, сквозняков и грибка. Вся поверхность стены не утепляется, заделываются лишь самые слабые её участки – швы между внешними панелями.

Герметизация межпанельных швов

  • В первую очередь все швы в границах квартиры расшиваются. Из них удаляется старый цементно-песчаный раствор, пакля или другой утеплитель. Глубина расшивки может достигать 150 мм.
  • Внутренняя поверхность швов обеспыливается и обрабатывается грунтом по бетону.
  • После очистки полости швов заполняются монтажной пеной на 2/3 объёма. Остальное пространство заполнится после расширения пены. Срок высыхания жидкого утеплителя 3-4 часа.
  • Затем швы промазываются битумной мастикой и заделываются цементно-песчаным раствором.

Утепление пенополистиролом

Применяется для облицовки панельных, кирпичных и деревянных домов, как в зимнее, так и в летнее время. Для утепления квартир используется способ бескаркасного крепления листов пенополистирола с последующим оштукатуриванием:

  • На первом этапе осуществляется подготовка поверхности к монтажу листов утеплителя. Для панельных домов она заключается в очистке участка фасада от растворных наплывов, старой краски и других загрязнителей. Для кирпичных стен подготовка заключается в оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором или базовой фасадной штукатуркой. Таким образом, скрываются все неровности кирпичной стены.
  • После высыхания штукатурного слоя монтируются листы пенополистирола. Крепление листов начинается снизу. Для средних широт достаточная толщина утеплителя составляет 80-100 мм. Пенополистирол крепится на стену при помощи фасадного монтажного клея для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок его схватывания 3-4 часа.

В независимости от материала стены облицовываются с «запасом». Утеплитель крепиться не четко по границам квартиры, а с заходом на соседние. Таким образом, перекрываются мостики холода от плит перекрытия.

  • В качестве дополнительных крепежных элементов применяются пластиковые фасадные дюбеля из расчета 4-5 шт. на 1 м2 стены.
  • Швы между листами заделываются монтажной пеной. Затем излишки пены срезаются, и наклеивается молярная лента. Она помещает образованию трещин.
  • Сверху поверхность оштукатуривается. Для этого на пенополистирол крепится штукатурная сетка из стекловолокна. Затем наносится слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
  • Вторым слоем наносится рельефная штукатурка. Толщина слоя 2-3 мм.
  • На конечном этапе наружное утепление стен квартир окрашивается фасадной краской за 2 раза.

Утепление минеральной ватой

Более дорогой в сравнении с пенопластом метод:

  • В первую очередь подготавливается поверхность стены. Для этого удаляются растворные наплывы, старая штукатурка и краска. Можно обработать стену грунтом глубокого проникновения для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок высыхания грунта 3-4 часа.

При утеплении кирпичных стен минеральной ватой предварительная штукатурка поверхности не требуется.

  • После завершения подготовительных работ на стену монтируется цокольный профиль. На него будут опираться листы минеральной ваты. Ширина профиля должна соответствовать толщине утеплителя. Обычно это 100 мм.
  • На стену монтируются листы базальтовой минеральной ваты. Для крапления используется специальный клей. Он наносится зубчатым шпателем по всей поверхности листа. Срок высыхания клея 24 часа.
  • Затем утеплитель дополнительно закрепляется с помощью фасадных дюбелей.
  • В швы между листами забиваются обрезки минеральной ваты.
  • На утеплитель крепится армирующая фасадная сетка из стекловолокна или пластика. Он закрепляется с помощью клея или шпилек.
  • На армированную поверхность стены наносится базовый слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
  • После его высыхания на стену наносится тонкий 3-4 мм слой финишной штукатурки. Затем поверхность окрашивается.

Утепление фасада минеральной ватой


Использованные источники

  1. forumhouse.ru/threads/338483/
  2. tproekt.com/uteplenie-vneshnikh-sten-kvartiry/
  3. strojdvor.ru/otoplenie/kak-uteplit-vneshnyuyu-stenu-v-kvartire-ili-dome/
  4. teplota.guru/teploizolyatsiya/sposoby-utepleniya-kvartiry-snaruzhi-gotovimsya-k-zime-zaranee.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.