Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)


Такой простой по внешнему виду и исполнению предмет, как заглушка, применяется на практике в самых разных целях. Эти изделия могут выполнять на отдельных конструктивных элементах трубопровода определённые функции, в первую очередь, технологические. Кроме того, металлические заглушки можно увидеть на готовых конструкциях, где они играют роль декоративных украшений.

Заглушка на трубу металлическая

Когда и зачем они применяются

Необходимость в глушении трубопроводов чаще всего возникает:

  • при вводе инженерных коммуникаций в промышленные и жилые здания для препятствования попаданию внутрь труб посторонних предметов. Конечно же, делать это можно не всегда. Применение металлических заглушек для труб будет оправдано, если в ближайшее время обустройство разводки не планируется. Но и здесь существует один нюанс. Если канализационные трубы необходимо глушить в любом случае, то на компоненты систем водоснабжения, в том числе на конечные участки тройников, допускается установка запорной арматуры;
  • когда демонтируются отдельные участки трубопровода. Установка заглушек для металлических (стальных) труб позволит осуществлять разборку отдельных веток без прекращения работы основных магистралей.

Разновидности и их конструктивные особенности

Заглушки резьбовые. Такие элементы можно увидеть практически в каждой квартире. Устанавливаются они на бытовые газовые и водопроводные трубы. Изготавливаются заглушки такого типа не только из стали, но и из других металлов. Оснащаются все они трубной резьбой как наружной, так и внутренней. В качестве объекта для их монтажа чаще всего выступают трубопроводы небольшого (до 2-х дюймов) диаметра.

Заглушка на трубу металлическая

При установке резьбовой металлической заглушки на трубу тщательно герметизируйте соединение с помощью ФУМ-ленты или льняной подмотки.

Полезная информация! Более надёжным считается второй вариант герметизации. Обусловлено это тем, что вызвать появление течи может очень небольшой обратный ход заглушки (даже пол ˗ оборота в обратную сторону по резьбе), герметизируемой ФУМ-лентой. Применение первого способа рекомендовано, когда демонтаж фитингов для металлических труб резьбовых с последующей их установкой выполняется часто.


Обжимные заглушки. Фитинги данного типа получили своё название благодаря тому, что крепить их на концах круглых труб можно без применения резьбы либо сварки, а с помощью обжимного кольца. Требования, предъявляемые материалу изготовления колец, формулируются так: он должен выдерживать рабочее давление, вибрационную усталость, оставаясь при этом надёжным продолжительное время.

Монтаж обжимных фитингов для металлических труб выполняется с помощью специальных прессов, которые могут иметь как ручной, так и электрический привод.

Одним из основных достоинств этих деталей являются высокие технические показатели. Поэтому без применения обжимных металлических заглушек для круглых труб немыслимо проведение ремонтных работ в таких сложных отраслях, как метрология, компрессионные системы, газотурбинное оборудование и др.

Заглушка на трубу металлическая

Заглушки металлические фланцевые. Данные изделия представляют собой глухой без центрального отверстия фланец. Их монтаж не вызывает абсолютно никаких трудностей. Делается это болтовым соединением к трубному фланцу. Для герметизации используются прокладки из разных материалов. Чтобы выбрать подходящий образец, необходимо учитывать давление и температуру рабочей среды. Фланцевая стальная заглушка используется для труб, диаметр которых превышает 2 дюйма.


Стальные заглушки. Когда речь идёт о металлоконструкциях, строители, не мудрствуя лукаво, идут обычно простейшим путём: торец трубы глушится путём приваривания стального листа. Чтобы придать большей эстетичности конструкции, шлак зачищается, торец грунтуется, после чего красится. Для декорирования металлических ограждений используются стальные заглушки в виде шаров и более сложных элементов. Так, например, некоторые «продвинутые» хозяева используют с этой целью отлитое в полный рост своё изображение (конечно же, не в масштабе один к одному) и устанавливают такие «скульптуры» на трубы ограждения приусадебного участка. При этом необходимо учитывать, что, чем сложнее декоративные заглушки, тем больше необходимо уделять внимания строго вертикальной ориентации, одинаковой высоте столбов и симметрии расположения украшений.

Заглушка на трубу металлическая

Зачем это нужно с практической точки зрения? Во-первых, чтобы предотвратить коррозию. Такой вопрос актуален даже для оцинкованных труб. Их ахиллесовой пятой является торец. При отрезании цинковое покрытие нарушается, и труба – профильная ли круглая – начинает ржаветь, вследствие чего ограждение теряет свою привлекательность. Но самое главное заключается в том, что конструкция начинает быстро разрушаться. А установка заглушек металлических на трубы замедляет это неприятное явление.


Во-вторых, изрядная часть наших соотечественников, проходя мимо открытой сверху трубы, используют её в качестве…небольшой урны. Гниющая бумага и органика ни красоты ограждению, ни ароматов в воздухе не добавляет.

Полезный совет! На современном рынке можно найти не только металлические запорные элементы. При выборе нужно учитывать следующее требование: материал заглушки, должен, по крайней мере, не конфликтовать с материалом трубопровода, а ещё лучше, если они будут совместимы.

Заглушки эллиптические. Этот металлический фитинг устанавливается с помощью сварки. Может применяться в неиспользуемом трубопроводе в качестве постоянной заглушки на канализационную трубу. Изготавливаются такие запорные элементы обычно из углеродистой, нержавеющей и легированной сталей. В соответствующем ГОСТе указано, что эллиптические заглушки-фитинги должны выдерживать давление до 16 мПа и работать в широком температурном диапазоне -70 ≤ T˚C ≤ +450. Производятся они методом штамповки.


Заглушка на трубу металлическая

Компрессионный фитинг. Данное изделие является одной из разновидностей обжимного запорного элемента. Отличительной чертой компрессионного фитинга для металлической трубы является то, что он снабжён разрезным обжимным кольцом и предназначен для использования на открытых участках. Наиболее востребованы на сегодняшний день такие детали диаметром 16, 20, 26 и 32 миллиметра. Простота установки – вот основное преимущество компрессионного фитинга. В то время как прессовая модель монтируется только при помощи специализированного оборудования, для крепления фитинга обжимного компрессионного достаточно лишь двух разводных ключей.

Такие запорные элементы способны обеспечить идеальную герметичность без сварки или резьбового соединения с уплотнителем. Обжимные кольца выпускаются из гибких, но при этом прочных материалов. В итоге компрессионным фитингам не страшны ни высокое давление, ни продолжительное вибрационное воздействие. Кроме того, их конструкция предполагает возможность монтажа/демонтажа, то есть использовать заглушки данного типа можно многократно.

Заглушка на трубу металлическая

В обжимных компрессионных металлических фитингах для труб основными являются следующие детали:

  • корпус;
  • кольцо уплотнения;
  • обжимное кольцо;
  • гайка зажима.

Как видим, всё очень просто, но не в ущерб надёжности и герметичности конструкции.

Тройники. Виды, назначение, применение

Тройники предназначены для подключения дополнительных ответвлений к трубе. С их помощью создаются сложные трубопроводные конструкции. С помощью одного тройника можно создать до 3 ответвлений. Данный элемент также может быть предназначен для синхронного крепления к корпусу и горловине. В таком случае горловина штуцера оснащается наладками.

Тройники подразделяются на два вида: переходные и равнопроходные. По методу производства они бывают обычными и комбинированными.

Полезный совет! Для труб горячего водоснабжения рекомендуется отдавать предпочтение комбинированным фитингам с плавными стволами. Особенностью этих деталей является меньшее сопротивление потоку жидкости, что обусловливает наличие у них повышенных гидравлических характеристик.

Производятся тройники из углеродистой и нержавеющей стали, а также из полипропилена. Все они характеризуются очень высоким спросом. Но особое внимание стоит уделить металлическому тройнику для труб. В зависимости от способа крепления этот элемента может быть резьбовым и приварным. В первом случае изделие прикручивается, во втором – приваривается к конструкции с помощью специального аппарата. Совершенно очевидно, что использование элемента с резьбой обеспечивает экономию трудозатрат при проведении во время эксплуатации труб ремонтных работ.


Заглушка на трубу металлическая

При выборе тройника руководствоваться необходимо одновременно двумя критериями: маркой стали и методом крепления. Стоит также принимать во внимание степень и продолжительность нагрузки на трубы.

На современном рынке присутствуют фитинги, с помощью которых можно создать самые разнообразные виды соединений. Так, в зависимости от того, как будут пролегать трубы, можно подобрать тройник, отвод которого располагается под углом 30, 45 или 90 градусов.

Для транспортировки нефти, агрессивных жидкостей, газа, а также в производственных отраслях, предпочтение следует отдавать тем фитингам для металлических труб, которые были произведены из углеродистой слаболегированной стали. К их достоинствам следует отнести стойкость к образованию коррозии, устойчивость к негативному воздействию агрессивных сред, большой срок службы и безопасность.

Важно приобретать не самые дешёвые, а наиболее качественные изделия. Если такой элемент придёт в негодность, хозяин квартиры будет вынужден потратить много денежных средств на его замену. Даже профессиональному сантехнику будет сложно выполнить демонтаж тройника с последующим монтажом нового экземпляра, когда трубы пролегают в труднодоступном месте.


Назначение и принцип работы

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Заглушки перекрываю подачу воды на определенном участке водопровода

Заглушкой называют специальные фитинг, с помощью которого можно перекрыть подачу воды в системе на определенном её отрезке. Элемент имеет форму круга или квадрата. Последние при водопроводных работах используются редко.

Заглушку применяют с такими целями и в следующих ситуациях:

  • Защита внутренней части трубы от влаги и грязи, проникновения грызунов, насекомых. Такой вариант наблюдается при установке столбов забора из туб круглого/ квадратного сечения.
  • Глушение пластиковой водопроводной трубы или канализационной металлической/полимерной на момент проведения ремонтных сантехнических работ в системе (монтаж/демонтаж отдельных её элементов).
  • Защита туб с торцов на момент их транспортировки.

Чтобы заглушить газопровод, используются специальные фланцевые заглушки. Они подлежат неоднократному монтажу/демонтажу.

Любая заглушка работает по принципу полной герметизации отверстия трубы. Представляет собой своеобразную пробку. При необходимости удлинить систему (канализацию, газо- или водопровод), заглушка просто удаляется со своего места.

Способы блокировки

Методы блокировки отверстий водопроводных систем зависят от материала конструкций.

Самым простым способом считается использование заглушки с резьбой. Ее достаточно накрутить на трубу. Для металлических трубопроводов работа может выполняться с применением сварки (в более сложных ситуациях) или использованием фланцевых элементов.

Блокировку пластиковых изделий необходимо осуществлять с учетом специфики материала и состояния системы. Для блокировки труб ПВХ используют специальные заглушки с внутренней резьбой или без нее. Пластиковые водопроводные конструкции можно паять, но простая сварка в данном случае не применима.

Материалы и инструменты

Для того чтобы произвести блокировку труб, потребуются следующие специальные инструменты и соответствующие расходные материалы:

  • болгарка (ножовка по металлу);
  • монтажный нож;
  • напильник;
  • приспособление для нарезания резьбы;
  • заглушки различных видов, предназначенные для соответствующих работ;
  • герметик;
  • ФУМ-лента или подмотка изо льна;
  • сварочный аппарат или строительный фен для запаивания пластиковых труб.

Этот список отличается в зависимости от объема работ и их сложности.

Виды заглушек

Все фитинги, служащие для глушения труб, классифицируют по материалу изготовления, способу установки и по типу конструкции. Производят изделия из таких материалов:

  • Металл (латунь, сталь, чугунные элементы). Фитинги имеют высокий предел прочности, поэтому широко применимы в общественных магистралях (газо- и водопровод, канализация). Однако металлические заглушки подвержены коррозии. Исключением являются фитинги из хромированной стали. Этот материал не ржавеет. К металлическим фитингам относят и специальную заглушку для пломбировки. Она имеет специальное техническое отверстие под установку пломбы. В результате вмешательство в систему сторонними лицами будет невозможно.
  • Полимеры. Пластиковые пробки широко используются в частном строительстве. Материал не ржавеет и не изнашивается. Полимерные фитинги деформируются под воздействием высоких температур (солнце, горячая вода от +85 градусов). Для внутренней заглушки трубы используют полиэтиленовые фитинги.
  • Резина. Самый простой вид элемента, используемый либо в декоративных целях, либо исключительно в частном водопроводе.

По конструкции фитинги для глушения делят на такие виды:

  • Резьбовые. Самые простые из всех заглушек. Просто ввинчиваются в трубу или на нее.
  • Фланцевые. Предполагают наличие технических отверстий по краю, в которые вгоняются крепежные болты. Фланцевая заглушка крепится чаще к обсадной или газовой трубе с помощью усиленных метизов (гайки/болты). При необходимости фитинг можно демонтировать в нужный момент. Как правило, фланцевый элемент производят из металла.
  • Пневматические. Выполнены из резины. Установить такой элемент можно с помощью насоса методом нагнетания в неё воздуха. Фитинг имеет специальный штуцер со шлангом. Через него нагнетается и откачивается воздух в заглушку и обратно. Такой элемент может работать при температуре от -40 до + 70 градусов. Особенность пневматического фитинга в том, что он герметично закроет просвет трубы независимо от ровности её внутренних стенок.
  • Эллиптические. Установку выполняют с применением сварки.

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Резьбовая внутренняя

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Фланцевая пластиковая

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Пневматическая

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Эллиптическая

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Фланцевая латунная

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
Резьбовая внешняя

По типу установки все водопроводные элементы для глушения делят на два вида:

  • Внутренние. Монтируются с помощью специальных ребристых насечек. Верхняя часть фитинга накрывается крышкой.
  • Наружные. Работают одновременно как декоративный элемент и как глушащий.

Выделяют виды заглушек по их назначению — торцевые и транспортировочные. Первые глушат участок системы. Вторые используются для защиты торцов труб при перевозке. Их прочностные характеристики серьезно уступают качествам торцевых заглушек.

Для чего устанавливают заглушку на канализационную трубу

Заглушки на трубах выполняют разную функцию.

заглушка на канализацию

Предназначение заглушек зависит от мест их локализации. Устанавливают такие элементы при сборке системы. Они необходимы в следующих случаях:

  • Монтаж системы с запасом. В данном случае речь идет о магистральных трубах, которые отводят нечистоты от квартиры. Архитектура системы даже в пределах квартиры может меняться. К ней присоединяются новые устройства, элементы, меняется конфигурация труб. Простой пример: установка канализации в квартире. На данный момент в ванной комнате нет стиральной машины, но позже она может появиться. Под стиральную машину в канализационной трубе делают отвод и крепят на него заглушку. До тех пор, пока устройство не будет присоединено, эта ветка будет закрыта. Когда появится необходимость подключить к канализации стиральную машину, заглушку можно будет снять.
  • Строительство крупных магистралей с отводами на новые ветки. В крупных городах постоянно идут строительные работы. Домов становится больше, но канализацию все время перестраивать под новые здания сложно. Для этого еще при установке канализационной системы создают запасные тупиковые ветки, на которые крепятся заглушки. Отличие их от бытовых, которые используют с целью изменения канализационной системы в рамках одной квартиры, исключительно в больших размерах. При необходимости, её снимают и соединяют отвод с системой труб.
  • Ревизия. Канализация должна функционировать беспрерывно. Проблема состоит в том, что нечистоты несут разные примеси, способные забивать трубы. Для устранения засоров необходим доступ к различным участкам трубы. В качестве доступа используют слепые отводы, на которые крепятся съемные заглушки. При возникновении засора, заглушку можно снять, в отвод завести специальные инструменты, прочистить трубу, а затем вновь надеть.
  • Перекрытие определенной ветки. В тех местах, где магистральные трубопроводы канализации разветвляются на более мелкие, необходимы заглушки. Они понадобятся в том случае, если нужно перекрыть стоки из отдельных частей системы. Например, в том месте, где трубопровод из квартиры соединяется с общим стояком, необходим отвод с заглушкой. В случае возникновения аварии или проведения ремонтных работ, устанавливают заглушки и выключают часть системы из функционирования.

Рекомендуем ознакомиться: Соединение трубопроводов из полипропиленовых труб

установлена

Это интересно! Коммунальные службы используют особые виды заглушек для того, чтобы наказать злостных неплательщиков. Такие заглушки заводят внутрь системы на расстоянии от квартиры, а затем фиксируют в нужном месте. Таким образом из общей системы сбора нечистот выключается только одна квартира.

Критерии выбора фитинга

Заглушку выбирают по нескольким параметрам:

  • Материал изготовления. Как правило, для металлопластиковых труб берут фитинги из ПВХ, для ПЭТ – полиэтиленовые, для металла — стальные или латунные. Резиновые используются как временные.
  • Диаметр,размер и форма. Заглушки сечением должны точно соответствовать параметрам труб коммуникации. Кроме того, для круглых элементов берут круглые фитинги, для профильных — квадратные.
  • Назначение. Для длительной герметизации трубы лучше купить резьбовой или эллиптический фитинг. Если заглушка ставится на непродолжительное время, лучше взять фланцевую. Причем для системы ГВС или труб отопления не рекомендуется покупать резиновые и полимерные пробки. Они меняют свою форму под воздействием высоких температур. В результате может произойти разгерметизация системы. На газовые трубопроводы не ставят пневматические и резьбовые заглушки. Здесь лучше использовать фланцевые.

Декоративные заглушки производят из ПЭТ различных оттенков. Колер добавляется в полимер на этапе литья. Фитинг прокрашен однородно и по всей толщине пластика.

Принципы и особенности монтажа заглушек разного вида

Пневмозаглушки для труб (гидрозатворы)
При ввинчивании заглушки важно не сорвать резьбу

Устройство для глушения трубы можно ставить разными способами в зависимости от его конструктивных особенностей. Выполняются следующие действия:

  • Ввинчивание. Этим способом устанавливается резьбовой фитинг. Перед тем как его смонтировать, необходимо использовать фум-ленту и герметик. Они дополнительно защитят систему от подтекания. Ленту наматывают небольшим слоем на наружную часть фитинга и накручивают его. Навинчивание резьбовой заглушки проводят руками до упора, но без чрезмерного натяжения.
  • Сварка. Подходит, если осуществляется установка эллиптического элемента. Удается добиться полной герметичности коммуникации. При этом работы должен проводить только специалист. Приваренная заглушка ставится на длительный период и не подходит, если в ближайшее время предполагается проведение любых ремонтных работ на участке коммуникации.
  • Использование болтов и гаек. Таким методом устанавливают фланцевый глушитель. Перед монтажом нужно разместить уплотнитель между фитингом и трубой. Его в свою очередь подбирают в соответствии с допустимыми температурными показателями для конкретной системы и по требованиям к давлению в ней.
  • Нагнетание воздуха. Пробку на водоснабжение можно поставить в несколько этапов. Из трубы удаляется вода, в нужном отрезке системы делают отверстие, вставляют фитинг и в него нагнетают воздух. Расширяясь, стенки пробки плотно прилегают к внутренней части трубы. Удаляют пневматический фитинг по окончании ремонтных работ. Для этого нужно просто откачать воздух из резиновой пробки и убрать его.

Благодаря огромному ассортименту запорных фитингов удается решить вопрос герметизации трубопровода и декоративного внешнего вида профильных туб, используемых в качестве столбиков забора. Важно лишь правильно определиться с выбором.

Виды

1. Глухие. К ним относят внутренние заглушки различных диаметров – отличное решение для ремонтных и пусконаладочных работ.

2. Складные. Предназначены для перекрывания труб, имеющих различные формы поперечного сечения. Можно выделить круглые, прямоугольные, треугольные, квадратные пневмозаглушки. Особая форма делает данную продукцию незаменимой, если труба труднодоступна для обслуживания.

3. Обводные. Такие пневматические изделия используют для обвода транспортируемой среды.

4. Пневмозаглушки для ремонта коммунальных сетей. Они относятся к отдельной категории. Их применяют для изоляции внутренней полости труб Ø 80-150 мм в коммунальных системах жилых и промышленных сооружений.

Сфера применения заглушек

Изделия используют для перекрытия отверстий или в качестве перегородки в следующих случаях:

  1. В процессе устройства сетей для жилых домов и производственных зданий с целью предотвращения попадания в трубы мусора, для защиты коллекторных систем и если нет необходимости в дальнейшей разводке.
  2. Во время демонтажа отдельных участков системы. Элемент позволяет разделить ветки трубопровода и при этом не прекращать подачу воды из основного канала.
  3. При проведении ремонтно-аварийных работ на магистралях и отдельных трубопроводах.

Заглушки на водопроводные трубы изготавливают из разных материалов в зависимости от того, для каких задач они применяются.

Герметизация пластиковых труб

Трубопроводы из пластика функционируют под давлением и без сильной нагрузки. Различают напорные и безнапорные сети.

Установка заглушки в системе без напора осуществляется для герметизации стыка следующим образом:

  1. В раструб помещают уплотнительное кольцо.
  2. Пластиковую заглушку вдавливают в трубу. Предварительно ее необходимо обработать мыльным раствором.

Монтаж осуществляют без применения специальных инструментов.

Работа с напорными сетями сложнее. Мастеру необходимо получить герметичный стык трубы и заглушки. Для качественного соединения узел должен быть собран прочно.

В напорной сети для установки запорных фитингов используют сварочный аппарат, прочный клей или резьбовые соединения. Правильно выполненный монтаж способен обеспечить долговечность водопроводной конструкции.

Как заставить должников платить за КУ

Ограничивать подачу электричества, горячей или холодной воды, а также газа и тепла по закону нельзя. Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения,  что законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении».

В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.

Такое положение дел позволило управляющим компаниям при помощи специальных технических средств, так называемых “заглушек”, ограничивать или приостанавливать водоотведение в квартирах должников. Однако резонно возникает вопрос, насколько данный способ воздействия на неплательщиков КУ затрагивает права и интересы остальных жильцов дома.

Законна ли установка “заглушек” и ограничение водоотведения должникам?

Как мы уже упоминали выше, частичное ограничение или полное приостановление водоотведения неплательщикам КУ производится на основании п.8 ч.3 ст.21 ФЗ №416. Закон начинает действовать только том случае, если у потребителя коммунальных услуг накопилась задолженность за 2 и более расчётных периода. Тогда данное действие полностью законно.

Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий. За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Также следует учесть, что ограничение или приостановление водоотведения не должно ухудшать условия проживания остальных собственников помещений в МКД или нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания населения. Об этом сказано в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждённых в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

В пп.»а» п.117 Правил говорится, что управляющая компания может ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (водоотведения) через 30 дней после письменного предупреждения, заранее уведомив об этом должника, если он не оплатит или оплатит не полностью свою задолженность.

Но согласно п.14 Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года), жилые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Данные требования установлены в СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Порядок уведомления об ограничении или приостановлении водоотведения

Напоминаем, что ограничение или приостановление водоотведения без уведомления должника может быть оспорено им в суде. При этом, суд может обязать управляющую компанию выплатить пострадавшему компенсацию морального вреда. Поэтому необходимо соблюдать порядок уведомления должника об ограничении или приостановлении водоотведения в его квартире.

Прежде всего, УК должна направить должнику в письменной форме уведомление об ограничении или приостановлении водоотведения, если он не погасит полностью свой долг в течение 30 дней со дня получения указанного предупреждения. При этом, услуга может быть сразу приостановлена без предварительного введения ограничения, если на то нет соответствующих технических средств.

Уведомление необходимо вручить должнику лично под расписку или направить по почте заказным письмом (с описью вложения).

Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.

Если отсутствует техническая возможность для введения ограничения водоотведения, то УК может приостановить данную коммунальную услугу. В этом случае также потребуется письменно уведомить потребителя за 3 дня до приостановки водоотведения. Письменное уведомление также вручается должнику лично под роспись.

Судебная практика

В некоторых случаях неплательщики или ГЖИ пытаются оспаривать через суд ограничение или приостановление водоотведения за неуплату коммунальных услуг. Рассмотрим случаи, когда суд удовлетворяет их иски или отказывает.

В Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2015 г. по делу N А56-19200/2014 судья вынес решение в пользу ГЖИ, которая после внеплановой проверки вынесла предписание ЖСК. Предписание ГЖИ основывалось на том, что ЖСК установил дополнительное оборудование, не предусмотренное по проекту, Правилам и нормам содержания жилья, Жилищному кодексу РФ и п.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 года).

ЖСК пытался оспорить данное предписание ГЖИ в суде, поскольку многие жильцы МКД подолгу не платили за коммунальные услуги. В результате кооперативу пришлось поставить “заглушки” на индивидуальные стояки должников и отрезать от системы водоотведения отдельные квартиры. Но суд в удовлетворении требований ЖСК отказал, основывая своё решение на том, что:

  • кооператив должен был отдельно рассчитать задолженность по каждому виду КУ и перед ограничением уведомить должников, потребовав погасить задолженность (п.118 ПП РФ №354);
  • инженерные системы, входящие в состав общего имущества собственников помещений в МКД, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Таким образом, умышленное приостановление водоотведения из-за произведённых ЖСК работ по установке «заглушек» на индивидуальные стояки делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности.

Однако есть и совершенно другое решение суда по делу с аналогичной фабулой. Так, в Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2015 г. по делу N А56-27564/2014 судья вынес решение в пользу ЖСК. Суд посчитал, что при предварительном уведомлении должника о введении в отношении его специальных мер, кооператив имеет право ограничить или приостановить водоотведение.

Суд установил на основании заключения центра судебной экспертизы, что действия ЖСК по установке ”заглушек” для ограничения водоотведения на инженерные системы МКД не изменяют параметров жилого дома, не ведут к порче имущества должника и не нарушают требований санитарно-эпидемиологической безопасности. Таким образом, условия для проживания остались пригодными, а остальные собственники помещений в доме не пострадали от действий кооператива.

Здесь важно отметить, что установку “заглушек” для ограничения водоотведения можно производить только на тех участках инженерных коммуникаций, которые не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Также установка “заглушек” не должна привести к порче индивидуального имущества должника.

Спорные моменты

Несмотря на законность ограничения или приостановления водоотведения при соблюдении требуемого порядка оповещения должника, остаётся много спорных моментов. Например, если прекращение работы системы канализации делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, то действия УК по ограничению или приостановлению водоотведения могут быть признаны незаконными.

Если судом будет установлена незаконность данных действий УК, то пострадавшие могут требовать компенсации морального вреда.

Также невыясненным остаётся вопрос о компенсации расходов УК по установке и демонтажу “заглушек”. В законе не прописано, что эти расходы должен нести должник. Да и логически можно предположить, что если потребитель не платит за коммунальные услуги, то, естественно, он не станет оплачивать расходы управляющей компании за установку и последующий демонтаж “заглушек”. А компенсировать эти расходы за счёт законопослушных и добропорядочных собственников помещений, по крайне мере, несправедливо.

Во избежание всех этих спорных моментов рекомендуем вам предъявлять должникам требования в судебном порядке. Это избавит вас от возможных рисков и при обращении ГЖИ или должников в суд докажет вашу правоту. Кроме того, данный порядок действия поможет соблюсти пр


Использованные источники

  1. trubamaster.ru/zaglushki/zaglushka-na-trubu-zashchitnaya-metallicheskaya.html
  2. aniko-gas.ru/montazh/zaglushka-na-vodoprovodnuyu-trubu-2.html
  3. promkomplektcentr.ru/catalog/pnevmozaglushki-dlya-trub/
  4. trubyda.ru/vodoprovodnye/zaglushka-dlya-truby
  5. roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/6313-zakonna-li-ustanovka-zaglushek-v-kanalizaciyu-pri-ogranichenii-vodootvedeniya-dolzhnikam-za-ku

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.