Хотим заменить старую газколонку на новую нужно ли разрешение, или можно заменить самостоятельно?


Многие хозяева предпочитают использовать вместо электрических водонагревателей газовые. Это неудивительно. Голубое топливо обходится значительно дешевле, чем электроэнергия, да и перебои с ним возникают куда реже.

Хотим заменить старую газколонку на новую нужно ли разрешение, или можно заменить самостоятельно?

Впрочем, у электрического и газового оборудования есть общая черта. Их срок эксплуатации рано или поздно подходит к концу. В таких случаях возникает вопрос, как поменять газовую колонку в квартире, и можно ли сделать это самостоятельно. Давайте разбираться.

Согласование замены

Если вы хотите заменить старую газовую колонку на новую и задумываетесь, можно ли самому это сделать, то придется вас сразу разочаровать — нельзя. Причина тому очень весомая — безопасность. Газ является отличным топливом. он доступный, дешевый, эффективный. Но есть и темная сторона. Голубое топливо горюче, а при больших концентрациях и вовсе взрывоопасно.


Если допустить даже малейшую неточность при монтаже газового оборудования, то это легко может привести к утечке. А такая ситуация является очень опасной. Газом можно отравиться, или получить из-за него внезапное возгорание в квартире. Не так уж редки случаи, когда утечки приводили ко взрыву и, как следствие, к разрушению дома. То есть это прямая угроза здоровью и жизни людей.

Поэтому как первичной установкой, так и заменой любых газовых устройств должны заниматься только специалисты, которые обучались этом и имеют соответствующее разрешение на данный вид работ. Любая самодеятельность здесь запрещена. Тех, кто беспечно относится к угрозе для жизни, могут остановить крупные штрафы.

Проверки газового оборудования во многоквартирных домах проводятся ежегодно. При этом об имеющемся приборе записываются все данные: серийный номер, модель и т. д. Если при последующем осмотре обнаружится, что у вас уже установлено что-то другое, то газовщики, во-первых, перекроют подачу газа в вашей квартире, а во-вторых, выпишут вам большой штраф, который придется оплатить. В любом случае, рисковать не стоит.

Инстанции и нормативы

Когда установка газового оборудования производится впервые, для этого нужно довольно много согласований. Как правило, сначала выясняется теоретическая возможность монтажа и пишется заявления в газоснабжающую организацию. Затем в Росреестре или БТИ берется план жилища и свидетельство о праве собственности. Следующим шагов является создание проекта (опять же, с помощью специализированной организации) и предоставление его на согласование в газоснабжающую организацию. Только после этого производится вызов мастеров, которые и делают монтаж.


К счастью, при замене старой колонки на новую можно обойтись лишь последним пунктом. Впрочем, от вас все же могут потребовать план жилища, чтобы убедиться в отсутствии перепланировок. Дело в том, что далеко не каждая квартира подходит для установки газовой колонки.

Строго говоря, главное требование одно. Газовое оборудование должно устанавливаться в нежилом помещении. То есть это хозяйственные блоки: кухня и т. д. Вообще, все требования к установке колонки направлены исключительно на обеспечение безопасности. Если газовый прибор будет стоять там, где находятся люди, то в случае утечки голубого топлива последствия могут быть очень трагичными.

Например, во время сна вы не учуете наличие газа в воздухе. Да и вентиляцией комнаты обычно не оснащаются, об этом пункте подробнее поговорим ниже. В общем, для колонок предназначены только помещения, откуда газ может быть быстро выведен, не причинив вреда здоровью людей.

Кроме того, есть и другие нормативы, которые следует соблюдать. Так, кубатура помещения должна составлять не менее 7,5 кубометров, а потолки должны возвышаться над полом минимум на 2 метра. Такой объем позволит избежать быстрого получения высокой концентрации пропана в случае его утечки.


Кроме того, в помещении обязательно должно быть застекленное окно. Причем, обязательно открывающееся. В случае все той же утечки должна быть возможность быстрого проветривания. То же требования относится и к двери — ее наличие является одним из обязательных условий. Если кухня отделена от жилых помещений аркой или просто проходом, это необходимо исправить еще до установки колонки.

Обратите внимание!

Вентиляция и дымоход

Помимо общим требований к размерам и остекления помещения, необходимо предусмотреть возможность быстрого отвода газа и продуктов сгорания. А точнее, нужно обеспечить правильную работу вентиляционной системы и дымохода. Если у вас уже стояла газовая колонка, то у вас есть и то, и другое.

Но необходимо произвести проверку и убедиться в работоспособности каналов. Например, вентиляция довольно часто забивается различным мусором. Тут и бытовая грязь, вытягиваемая из квартиры вместе с воздухом, и птичьи гнезда, упавшие в шахту с трубы, выходящей на крышу. Кроме того, есть некоторые любители романтики. Они проводят на крыше время, а мусор при этом бросают в трубу.

В общем, есть много факторов, с которыми нельзя не считаться. Поэтому состояние вентиляции нужно проверять как перед установкой, так и в процессе эксплуатации газовой колонки. Сделать это можно самостоятельно: поднесите лист бумаги к вентиляционному отверстию и проверьте, держится он там без вашей помощи или нет. Окно при этом должно быть открыто. Если держится — все в порядке. В противном случае вентиляции явно нужна прочистка.


Впрочем, такая проверка не обладает особой достоверностью. Например, если на улице жарко, то воздухообмен будет осуществляться крайне медленно. Соответственно, и лист не прилипнет к отверстию во время тестирования. Если у вас есть сомнения в работоспособности вентиляционной системы, то лучше пригласите специалиста — он проведет точную диагностику, а заодно и прочистит каналы при необходимости.

Хотим заменить старую газколонку на новую нужно ли разрешение, или можно заменить самостоятельно?

Что касается дымохода, то это труба, подключенная непосредственно к газовой колонке. Строго говоря, некоторые разновидности оборудования относятся к открытому типу — к дымоходу они не подключаются. Но согласовать установку такого прибора в квартире практически невозможно, и не зря. Ведь при таком подходе продукты горения поступают прямо в воздух жилища. Конечно, можно оборудовать кухню мощной вентиляционной принудительной системой, но риск все равно остается.

В общем, про открытые модели говорить не будем, оставим их владельцам частных домов. В нашем же случае наличие дымохода обязательно. Перед заменой колонки обязательно проверьте его состояние: целостность труб, отсутствие мусора в канале и т. д.

Если в вашем жилище деревянные стены (или покрытые горючим материалом), то между ними и дымоходом должен быть проложен пожаробезопасный слой.


к правило, в качестве него используется базальтовая или минеральная вата. Продукты горения обладают высокой температурой, и при отсутствии огнестойкого материала высока вероятность возгорания. Если вы укладывали эту вату еще при установке первой колонки, то стоит заменить слой на новый. Тем самым вы гарантируете себе, что материал обладает необходимыми жаростойкими характеристиками.

Согласно новому Жилищному кодексу владелец жилья несет бремя расходов на ремонт принадлежащего ему имущества. Если квартира приватизированная, то ее владелец несет ответственность за газовое оборудование, в том числе следит за его исправностью и в случае необходимости оплачивает ремонт. Если квартира неприватизированная, то расходы по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования уже заложены в квартплату и несет их организация, сдающая жилье в наем.

В Вашем случае, естественно, по вопросу бесплатной замены колонки, обратиться может только жилец комнаты по договору соц. найма.

В некоторых регионах существует вот такая процедура замены, например:

«квартиросъемщик должен обратиться с письменным заявлением в Управление ЖКХ. В течение двух недель создается комиссия, в которую входят представители Управления ЖКХ. Специалисты проводят комплексное обследование газового и сантехнического оборудования и дают заключение о его состоянии и годности к эксплуатации. Все заявления рассматриваются индивидуально. «Вопрос решается положительно, если квартира находится в муниципальной собственности, а гражданин является малоимущим либо имеет звание ветерана ВОВ или труда. Кроме того, имеет значение срок эксплуатации оборудования и отсутствие задолженностей по квартплате. Обычно ходатайство удовлетворяется в течение месяца после предъявления гражданином необходимых документов»»

Обратите внимание!

А это в Москве и области:

«Организация, которая занимается обслуживанием газового оборудования заключает договор с МУП на опрессовку внутриподъездной газовой разводки до кранов на отпуске, которая будет осуществляться, как и раньше, один раз в три года в присутствии ответственных квартиросъемщиков или нанимателей жилого фонда. Также должно обследоваться газовое оборудование, находящееся в квартирах. Никакой вседозволенности по отношению к самовольной замене или перестановке плит, колонок, котлов не будет. Данные работы должна выполнять специализированная организация. В противном случае оборудование будет отключаться под заглушку с составлением акта.

Выполняя заявочный ремонт оборудования, выдается предписание, где указаны причины, которые необходимо устранить на газовом оборудовании. Тем самым производится предупреждение заранее о скором окончании безопасного срока эксплуатации, о наличии того или иного дефекта, об отсутствии запасных частей на данный вид оборудования и т.д. Если квартира неприватизированная, наниматель с актом обращаетесь к владельцу жилого фонда.


и создают комиссию, куда входят и специалисты ведомства, с которыми заключен договор по обслуживанию. Именно она решает вопрос, подлежит списанию данный вид оборудования или нет. Если да, то составляется соответствующий акт, который подписывается представителями ведомства и владельцем помещения. О чем наниматель информируется в письменном виде и ставится в очередь на замену оборудования. А если колонка или плита отключены под заглушку в связи с аварийным состоянием, то можно приобрести газовое оборудование в магазине ведомства за полную стоимость в счет погашения квартплаты. Но эти вопросы решаются только с владельцем жилого фонда.

Наниматель жилья приходит в магазин, оплачивает колонку, пишет заявление, и ему назначается день подключения газового прибора в эксплуатацию.»

Может быть и у вас в городе что-то подобное должно делаться.

Газовые колонки есть дымоходные есть бездымоходные.

Технические характеристики газовых колонок, включая их мощность может быть разной.

Можно заменить старую колонку на новую, но при этом сохранить место установки, то есть без передки газовой магистрали с сохранением запорной арматуры.

В этом случае заказывать новый проект (с учётом что технические характеристики новой колонки не превышают характеристики старой) нет необходимости.

Если колонка устанавливается в другом месте, то нужен новый проект.

Но в любом случае замена газовой колонки должна осуществляться специалистами, самостоятельная замена категорически запрещена.

Вам надо посетить ЖЭК и взять копию проекта установки старой колонки, в этом проекте отмечено всё включая местоположения колонки.

Далее надо (услуга платная) пригласить специалиста который проведёт проверку вентиляционных и дымовых каналов, после проверки получите на руки вот такой акт


Хотим заменить старую газколонку на новую нужно ли разрешение, или можно заменить самостоятельно? о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов.

Далее паспорт на новую газовую колонку.

Сделать ксерокопию техпаспорта квартиры, + документ удостоверяющий личность (я брал ксерокопию своего паспорта).

На руках должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру.

Всё, с этим пакетом документов надо идти в газовую службу и писать заявление на замену старой колонки на новую.

Возможно понадобятся некие дополнительные документы, многое зависит от вашего региона проживания.


Использованные источники

  1. pechistroy.ru/remont/kak-pomenyat-gazovuyu-kolonku-v-kvartire-soblyudenie-vseh-trebovaniy-i-provedenie-rabot.html
  2. zonazakona.ru/forum/topic/35104-zamena-gazovoy-kolonki/
  3. remotvet.ru/questions/34746-hotim-zamenit-staruju-gazkolonku-na-novuju-nuzhno-li-razreshenie-ili-mozhno-zamenit-samostojatelno.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.