Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме


ПолотенцесушительЗамену полотенцесушителя можно провести самому, а можно вызвать сантехника из ЖЭКа, который всё сделает за определённую плату. Сама замена будет стоить 1300−1800 российских рублей и займёт максиму 1,5 часа, но бывают случаи, когда нельзя провести замену полотенцесушителя без переделки стояка горячего водоснабжения. В таком случае весь процесс растянется на целый день, потребует применения сварки и будет стоить от 6000 до 15000 российских рублей в зависимости от сложности работы.

В идеале к новому полотенцесушителю надо установить перемычку байпас, оснащённую шаровыми кранами на входе и выходе полотенцесушителя. Это позволит спускать воздух из полотенцесушителя или отключать его, не затрагивая общей системы горячего водоснабжения и размещать полотенцесушитель подальше от стояка или даже в другой комнате. Данный вид работы обойдётся в 4500—8000 российских рублей.

Замена полотенцесушителяПроцесс этот сложный и трудоёмкий, но результат стоит того, особенно, если у Вас дорогостоящий ремонт в ванной комнате. По внешнему виду можно выделить два типа полотенцесушителей:


  1. М- и П-образные с теплоотдачей до 500 Вт (они подойдут для маленьких ванных комнат без туалета). Они делаются из оцинкованной и нержавеющей стали и сантехнической латуни. Они надёжны и просты в установке, но лет через 7−9 их внутренний диаметр немного уменьшится из-за щелочных отложений.
  2. дизайн-радиаторы типа «лесенка» с теплоотдачей 600−2000 Вт (хороши для совмещённых санузлов, домашних бань и больших ванных комнат). Во многом они представлены изделиями иностранного производства, адаптированными под российский рынок. Они сложны в установке и не выдерживают большого давления. Их нельзя использовать без байпаса.

Этапы замены полотенцесушителя

Подготовительные работы

  1. Полотенцесушитель Составляется смета работ, где перечисляется стоимость материалов (трубы, фитинги, муфты, перемычки), виды проводимых работ (демонтаж старого полотенцесушителя, монтаж нового полотенцесушителя, изоляция соединений), дополнительные работы (отключение воды, сварка, продление труб, установка перемычки, вынос мусора).

  2. Если Вы хотите перенести полотенцесушитель подальше от стояка, то на это надо получить письменное разрешение от ЖЭКа. Дело в том, что, чем дальше переносится полотенцесушитель от общего потока водоснабжения, тем хуже он работает и уменьшает напор воды во всём доме.

Самостоятельный перенос полотенцесушителя на отдалённое расстояние запрещён!

  1. С этой сметой идёте в ЖЭК и пишете заявление на перекрытие.
  2. С сотрудником ЖЭКа определяетесь с датой проведения замены и договариваетесь о времени приезда специалиста.
  3. Специалист приезжает и делает все указанные в смете виды работ.
  4. По завершению работ специалист проверяет работоспособность полотенцесушителя.

Основные работы

Имея разрешение на перенос полотенцесушителя от ЖЭКа, можно самому приступить к демонтажу старой системы и подведению нового полотенцесушителя. Удобнее всего проводить эту процедуру в период летнего профилактического отключения горячего водоснабжения.

  • Прежде надо убедиться, слита ли вода из системы отопления. Если не хотите для этого вызывать своего сантехника, можно открыть кран на любой батарее, предварительно подставив под него миску, чтобы скопившаяся известково-ржавая жижа стекла туда.

  • Демонтаж полотенцесушителяЗатем нужно демонтировать старый полотенцесушитель. Старая советская система отопления подсоединялась на резьбе, поэтому за многие годы всё может настолько притереться друг к другу, что открутить старый полотенцесушитель будет невозможно. В таком случае надо использовать болгарку. Сначала срезается змеевик сверху, затем снизу. Нужно попросить второго человека, чтобы он всё время придерживал полотенцесушитель. После срезания труб нужно освободить его от креплений к стене.
  • При помощи специального инструмента, лерки, производится нарезание резьбы. Данный аппарат можно взять напрокат. Есть лерки с газовым ключом, но лучше брать обычную «трещотку» с длинной ручкой. Место среза трубы зачищается от старой краски и заусениц, лерка смазывается маслом и надевается на трубу. Трещотка медленно, по пол оборота поворачивается против часовой стрелки. Нужно нарезать столько резьбы, чтобы хватило для установки нового фитинга. Если новая батарея будет припаиваться к полипропиленовым трубам, то лерка уже не понадобится. Однако понадобится аппарат для пайки.
  • Обычная система отопления монтируется из полипропиленовых труб диаметром 25 мм. Уклоны трубы делаются по направлению движения теплоносителя.

    ли трубы будут проведены в стене, то стену придётся штромбить и соединять полипропиленовые трубы с «американкой» — быстроразъёмным соединением двух фитингов, прокладки между ними и накидной гайкой, которые бывают с плоским и конусным соединением. Если трубы будут проведены снаружи, то на только что нарезанную резьбу накручивают «американку». Она состоит из двух гаек, накручиваемых друг на друга.
  • Наматываем на резьбу льняную подмотку и намазываем со всех сторон специальной пастой Unipak, Tangit Unilock или другими аналогами, которые препятствуют протеканию воды.
  • Аналогичный фитинг, но большего размера, накручивается на оба конца батареи.
  • Аппарат для пайки трубАппарат для пайки разогреваем.
    Тем временем намечаем место, где будет располагаться новый полотенцесушитель. До этого место отрезается специальными ножницами необходимой длины полипропиленовая труба.
  • На специально нагретые насадки одновременно насаживаются муфта и полипропиленовая труба, несколько секунд расплавляются и соединяются друг с другом. У аппарата для пайки есть инструкция, где указано, сколько времени надо нагревать. В системы нужно обязательно вмонтировать кран Маевского, чтобы сливать воду и не мешать работе общей системы водоснабжения. Лучше в работе использовать «американки», чтобы менять полотенцесушитель без разрезания труб.

  • Аналогичным способом присоединяется полотенцесушитель. Он не должен привариваться к креплениям, а держаться на кронштейне свободно. Расстояние между плиткой и полотенцесушителем должно быть 3,5−5,5 см.
  • Далее обязательно нужно проверить работу полотенцесушителя и герметичность всех соединений.

«Американки» имеют резиновые или фторопластовые прокладки, и периодически их также нужно менять. Чтобы не отключать всю систему водоснабжения (что делается не бесплатно), можно установить так называемый байпас. Это перемычка с шаровыми кранами, которая перекрывает подачу воды к полотенцесушителю, не нарушая давления в системе. Байпас представляет собой кусок трубы с соединительными элементами. Его можно подсоединить таким же способом, как и обычную полипропиленовую трубу.

При выборе полотенцесушителя нужно отказаться от латунных устройств, потому что они импортного производства и не рассчитаны на давление в наших водных магистралях до 8 бар. Их можно применять в частных домах, где давление в полотенцесушителях не превышает 3 бара. Для многоэтажных домов лучше выбрать полотенцесушитель из нержавеющей стали. Она не подвержена коррозии и выдерживает давление до 10 бар.

Самыми популярными моделями полотенцесушителей являются U — М-образные устройства. Существуют и более модернизированные варианты с навесными полочками, в форме лесенки и пр.

В каких случаях нужно менять?


Самый распространенный вид полотенцесушителя – водяной. Его установкой мы и займемся. Полотенцесушитель, как правило, подключается к горячему водоснабжению , поэтому чтобы своими руками заменить полотенцесушитель в ванной, следует отключить источник воды в доме. Работы желательно проводить в летнее время, так как зимой отключать подачу теплоносителя очень рискованно.

Если полотенцесушитель прогнил, проржавел, плохо нагревается, а его установка производилась очень давно, то в этих случаях его необходимо менять. У змеевика есть свой срок годности до 10 лет, который в большей степени зависит от качества воды. Плохо очищенная вода ускоряет процесс коррозии и сокращает срок службы полотенцесушителя.

Для замены полотенцесушителя убедитесь в том, что вы обладаете необходимыми знаниями и специальным оборудованием. Перед работой оцените расстояние до стены, на которое устанавливается прибор, а также саму поверхность. Для процедуры замены потребуются знания сварки (если нужно заменить и трубы). В ином случае, лучше вызвать специалиста, который за 1,5 часа заменит трубу без лишних хлопот.

Если трубы нормальные и вам нужно только заменить сам полотенцесушитель, то это довольно простая работа и можно справиться самому. Но есть некие нюансы которые необходимо знать.

Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме

Необходимые инструменты для работ


Для замены полотенцесушителя нужно запастись достаточным количеством необходимых инструментов:

Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме

  • Уровень для точной разметки;
  • сварочное и паяльное оборудование (для полипропиленовых труб);
  • болгарка;
  • устройство для нарезания резьбы;
  • перфоратор;
  • ножницы — труборезы;
  • фитинги и муфты для соединения;
  • разводной и трубный ключи;
  • шаровые краны;
  • уплотнитель ( пакля);
  • отвертка;
  • молоток.

Набор инструментов отчасти зависит и от того, какие трубы будут подлежат замене. Для полипропиленовых понадобится паяльный аппарат, металлопластиковые будут устанавливаться с помощью обжимных клещей. Стоит учитывать, что это минимальный набор инструментов, который может меняться в зависимости от типа работы.

Демонтаж старого

Установка полотенцесушителя включает в себя не только замену самого прибора, но и оценку той системы, которая будет подключена. Существует 3 типа подключения полотенцесушителя:

  1. К системе отопления. Преимущество такого подключения в том, что оборудование остается горячим во время отопительного сезона, поэтому прекрасно служит в качестве дополнительной батареи.

  1. К горячему водоснабжению. Прибор нагревается только при расходе горячей воды, а в остальное время остывает.
  2. Существует еще третий тип подключениякомбинированный. Он работает от электричества при отсутствии горячей воды.

Замена полотенцесушителя в многоквартирном домеЕсли планируется прокладывать новые трубы, то для этого следует проштробировать стены, т.е просверлить канавки в стене.

Штробление обычно занимает достаточно много времени, поэтому лучше заранее подготовить стены. При совершении процедуры не забывайте пользоваться уровнем для проверки выравнивания.

Не стоит пренебрегать тщательной подготовкой. Перед установкой полотенцесушителя рекомендуется просто ознакомиться с инструкцией которая идет в комплекте. Производители достаточно часто указывают индивидуальные нюансы, которые необходимо учитывать при работе.

Вторым моментом следует разобраться в комплектации. Все соединительные элементы лучше проверить перед установкой, иначе в нужный момент под рукой не окажется нужного фитинга или инструмента.

Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме


Важно! Первым важным шагом необходимо перекрыть воду в ванной.

Если вы проживаете в многоквартирном доме с центральным отоплением, то для этого нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию. После согласования к вам должны отправить специалиста, который перекроет стояк. Только после этого можно приступать к дальнейшей работе.

Для начала откручиваются соединения. Если ключами невозможно отсоединить трубы, то для замены полотенцесушителя требуется применить болгарку. Сначала срезается нижняя труба, затем верхняя, при этом необходимо заранее оценить возможность сделать резьбу на концах. Будьте готовы подставить ведро, если польются остатки воды.

Вообще, демонтаж, как и установку рекомендуется выполнять с помощником. Один спиливает, второй поддерживает трубу или подает инструменты. Отпиленный полотенцесушитель можно сразу убрать из ванной комнаты, чтобы он не мешался под ногами в процессе дальнейших работ.

Установка нового

Перед процедурой установки полотенцесушителя необходимо провести подготовительную работу. Для этого понадобится байпас – дополнительная труба, которая соединяет напрямую обе трубы водоснабжения.

Байпас служит некой «страховкой» в том случае, если какая-то из двух труб даст течь или и в случае необходимости можно автономно перекрыть оборудование. Соединение – элемент необязательный, но желательный в аварийных ситуациях. Диаметр байпаса должен соответствовать диаметру стояка.


  • На свободных концах трубы с помощью резьбореза нарежьте резьбу. Ее должно быть столько, чтоб хватило для установки кранов.
  • Затем необходимо прикрутить на эти края шаровые краны. Для этой процедуры понадобятся три шарнирных крана, которые закрепляются на саму перемычку и на трубы, ведущие к оборудованию.
  • Далее, производится герметизация с помощью льняной пакли, сверху намазываем со всех сторон специальной пастой Unipak, Tangit Unilock, а затем вновь накручивается шаровой кран. Герметизация позволит создать надежное соединение и убережет от протечек.
  • Теперь разметим на стене место расположения креплений. Для этого понадобится уровень, чтобы подвешенное оборудование висело без перекосов.

Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме

Расстояние от облицовки стены до оси трубы полотенцесушителя регламентируется и составляет: 35 мм для труб диаметром до 23 мм; 50-55 мм для труб диаметром до 50 мм.

  • С помощью перфоратора проделываем отверстия в стене. В подготовленные отверстия забиваются дюбели, в них вставляются крепежи и закручиваются с помощью саморезов.
  • После этого концы труб соединяются к системе подачи теплоносителя с последующей плотной герметизацией при помощи фитингов ( прямых или угловых). Аккуратно затягиваем крепления, чтобы не сорвать резьбу.
  • Окончательным этапом новый полотенцесушитель прикрепляется к стене.

В завершение на оборудование устанавливается кран Маевского. Кран Маевского позволит убрать воздушные пробки для нормальной циркуляции воды в трубе.

После завершения ключевым этапом считается запуск всего оборудования.

Сначала выпускается воздух из трубы с помощью крана Маевского. Затем, не торопясь, очень медленно открываются запорные краны и потихоньку спускается вода. Следует контролировать напор воды, для того чтобы избежать гидравлического удара.

После запуска полотенцесушителя следует проверить все герметизированные ранее соединения. Малейшая протечка может привести к рискованным последствиям.

Замена полотенцесушителя в многоквартирном доме

Особенности установки и замены

Как подключить полотенцесушительМонтаж разных видов полотенцесушителей в частном доме или квартире имеет определенные нюансы и его технология различается в зависимости от стоящей задачи. Такой задачей может быть:

  • замена старого советского змеевика на новый современный;
  • перенос полотенцесушителя на другую стену;
  • установка электрического или водяного прибора;
  • врезка в систему центрального отопления или горячего водоснабжения;
  • присоединение к бойлеру или двухконтурному отопительному котлу.

Подключение водяного полотенцесушителя к стояку может выполняться на сварке или на резьбовых соединениях. Наиболее надежной считается сварка, особенно в тех случаях, когда стояк сделан из стальных труб или производится скрытая прокладка коммуникаций. Именно сварные соединения лучше всего обеспечивают герметичность и снижают риск возникновения протечек.

Этапы замены и переноса полотенцесушителя

Монтаж полотенцесушителя с байпасомСамой простой считается установка электрических моделей. Для них нужно обеспечить безопасное соединение с электросетью и надежное крепление. Замена и перенос водяных приборов – мероприятие более сложное, требующее опыта и профессионального подхода.

Стандартные этапы монтажных работ:

  1. Согласование с управляющей компанией по отключению подачи теплоносителя.
  2. Демонтаж старого устройства (обрезка труб стояка и освобождение от креплений).
  3. Подготовка места установки (разметка, сверление отверстий, монтаж кронштейнов).
  4. Установка 2-х отсекающих кранов.
  5. Подвеска полотенцесушителя и подключение его отводов к стояку.
  6. Монтаж байпаса (специальной перемычки,устанавливается между отводами или на самом стояке).
  7. Пробный запуск (проверка работоспособности и герметичности).

Перенос полотенцесушителей на другую стену производится при перепланировке помещения санузла или если изначально он был неудобно установлен. Размещать его нужно на максимально близком расстоянии к стояку (не более 200 см). В этом случае от основной магистрали понадобится провести две трубы (прямую и «обратку»). Как правило, это делается скрытым способом.

Варианты подключения змеевика в ванной комнате

Виды установки полотенцесушителейПодключить полотенцесушитель можно двумя способами: к системе отопления или к ГВС. В первом случае змеевик будет нагреваться только во время отопительного сезона, во втором – во время включения горячей воды в течение всего года.

Подключение к отопительному контуру – наиболее распространенный вариант, особенно в домах старой постройки. Он используется также в тех зданиях, где горячее водоснабжение отсутствует.

Присоединение к водопроводу ГВС считается более удобным. Такой вариант можно встретить в современных новостройках. Он может выполняться:

  • последовательно (врезка в участок трубы от центрального крана до смесителя);
  • параллельно (создается специальное ответвление для ПС).

На практике используется несколько видов подключения: боковое, нижнее, верхнее, диагональное. Сама врезка может осуществляться напрямую в стояк или в квартирный водопровод.

Наиболее эффективными считаются боковое или диагональное:

  • подходят практически для всех видов полотенцесушителей;
  • не требуют смещения
  • циркуляция не зависит от напора воды в стояке и его удаленности.

Нижний или верхний способ применяется, в основном, при скрытой прокладке труб (в полу или под потолком).

Какие могут быть ошибки в монтаже

Основная задача, которая нужно решить при замене или переносе полотенцесушителя, это обеспечение правильной циркуляции горячей воды и равномерного прогрев самого прибора. Если монтаж будет выполнен неправильно, то его результатом может быть холодный змеевик в ванной и нарушение гидравлического баланса в общедомовой системе.

Возможные ошибки при выполнении работ:

  1. Заужение проходного диаметра трубопроводов (при неправильном подборе отопительного устройства и фитингов).
  2. Установка кранов непосредственно перед полотенцесушителем (их можно монтировать только после байпаса).
  3. Монтаж запорной арматуры на стояке (запрещается правилами, т.к. может полностью парализовать циркуляцию по всем этажам).
  4. Дополнительный изгиб подводящих труб (делается с целью маскировки в стяжке пола или в подпотолочном пространстве).

Использованные источники

  1. teplo.guru/radiatory/polotencesushitel/zamena-polotentsesushitelya-v-vannoi.html
  2. kafel.club/santehnika/polotentsesushitel/kak-zamenit-polotentsesushitel-v-vannoy
  3. newkaliningrad.ru/forum/topic/279178-замена-полотенцесушителя-в-многоквартирном-доме/
  4. santeh-svar.ru/info/articles/zamena-polotentsesushitelya/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.