Как вывести батарею на балкон: штраф или разрешение


Электрические обогревательные маты и кабельный теплый пол практически ничем не отличаются. Достоинства данной системы обогрева: качественный и равномерный обогрев помещения, стяжка, внутри которой размещен кабель, накапливает тепло, на 50% экономичнее электрических конвекторов.

Что необходимо учесть?

При поверхностном рассмотрении процедуры можно упустить ряд важных нюансов, а именно:

  1. Получение разрешения. Здесь придется потратить немало времени, сил и нервов, регулярно посещая всевозможные инстанции, испытывая на себе все прелести бюрократии. Но стоит сразу предупредить: положительный результат гарантирован далеко не во всех случаях. Возможно, сразу или спустя какое-то время, вы придете к решению в виде навесного электрического конвектора, что избавит от необходимости решать многочисленные проблемы.
  2. Грамотные расчеты. Здесь нужна четкая инженерная мысль, ведь нужно правильно посчитать количество требуемых секций, в зависимости от специфики балконного помещения. А такие моменты, как место установки, учет падения давления в системе, что скажется на вас и соседях, многократно осложняют процесс.

  3. Необходимость полного утепления. Лоджия или балкон должны быть качественно утеплены и застеклены, потому как батарея должна располагаться в теплом помещении. Важно помнить, что опускание температуры в части системы отопления ниже 0 С неизбежно приведет к ее замерзанию, что парализует ее работу во всем доме, и может привести к потопу.
  4. Нюансы в получении разрешения. Собственно, процесс этот подразумевает ряд действий, в который входит решение о перепланировке квартиры, необходимое согласовать, а также вопрос о признании жилой площадью части нежилой. Батарея на балконе, разрешение на перенос которой можно получить, однозначно сделает ваше жилище более комфортным. Но некоторые города внесены в «черный» список, где установка радиаторов отопления в таких помещениях запрещена. Однако все возможно, нужно лишь запастись необходимым количеством времени и терпения.

Последовательность действий

Перечислим последовательность действий при переносе батареи:

  • получение расчетов теплопроводности с заключением о том, что система не замерзнет на балконе;
  • проект перепланировки и подтверждение возможности выполнения работ от лица инстанции, проектировавшей дом;
  • получение разрешения властей города;
  • внесение поправок в техпаспорт и прочие квартирные документы;
  • монтаж батареи.

Проект перепланировки с изменением статуса из нежилого назначения в жилое, с последующим техническим заключением, является самым сложным и ответственным этапом. С заключением в этом случае поможет проектный институт (инстанция, отвечающая за проектирование конкретного дома), а с разработкой проекта – все тот же институт, либо специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию. При составлении проектно-технической документации должны быть учтены все пожарные, строительные и санитарные нормы, а на этапе готовности к выполнению работ должны быть проведены соответствующие технические расчеты.

Проблем с выдачей заключения возникнуть не должно. Главное, чтобы перенос батареи не нес в себе потенциальной угрозы состоянию дома. В связи с таким фактом, проще всего решать нашу проблему в новостроях, а старые дома (особенно если ваш дом является памятником архитектуры) в этом отношении весьма проблематичны.

Составленную проектную документацию необходимо согласовать с Роспотребнадзором, пожарной службой и прочими инстанциями. Вслед за этим в жилищной инспекции города получается разрешение для переноса батареи в нужное место.

Далее квартирная перепланировка утверждается в БТИ, в документах делаются соответствующие поправки о переводе нежилого помещения в состав жилого, после чего можно приступать, наконец, отоплению этого самого жилого помещения.

Незаконный перенос радиатора


Многие, посмотрев на все эти сложности, а кто-то – просто от своего легкомыслия, все же осуществляют процедуру без получения соответствующих разрешений. Но даже тут камнем преткновения для несознательных граждан может стать слесарь-монтажник, который, не обнаружив у вас пакета необходимых документов, попросту откажется выполнять работу. Поэтому если у вас нет желания заниматься описанными выше проблемами с получением разрешений, а также не хочется иметь неприятности с законом, стоит отказаться от самовольного переноса, так как основное наказание за вынос батареи на лоджию – штраф.

В соответствии с Кодексом РФ об административных нарушениях, собственник квартиры облагается штрафом в 2–2,5 тысячи, а юридическое лицо – не менее 350 тысяч рублей. Но выплата штрафа не решит проблему, так как систему отопления необходимо будет тут же вернуть в первоначальное состояние, сняв батарею.

При отказе владельца квартиры или юрлица от выплаты штрафа, их ожидают повторные санкции, вплоть до судебных разбирательств.

Подготовка к монтажу радиатора на балконе

На этапе решенных вопросов с оформлением необходимых разрешительных документов можно приступить непосредственно к выполнению работ. Следует рассмотреть по этому поводу ряд рекомендаций.

  • Специалисты рекомендуют к использованию алюминиевые радиаторы отопления для установки их на лоджиях или балконах. Они обладают рядом достоинств, таких как небольшой вес, высокая эффективность, компактность.

  • Рассчитать необходимый размер батареи несложно: алюминиевая секция номинально отапливает 2, а биметаллическая – 1,5 кв.м. То есть, для определения нужного количества секций достаточно просто разделить на два количество квадратных метров площади балкона.
  • Крепиться установка должна на монтажные кронштейны (два снизу, один сверху), а если она состоит больше, чем из 12 секций, потребуются дополнительные крепления наверх.
  • Для максимальной эффективности необходимо придерживаться следующих расстояний: от батареи до пола и окна – не менее 10–12, а до стены – не меньше 2 см.
  • С этой же целью часть стены за радиатором оклеивают фольгированным экраном, который препятствует потерям тепла.

Важно помнить! Твердотопливные и газовые источники отопления на балконе требуют наличия специальных дымоходов, через которые выходят угарные продукты сгорания.

Монтажные работы по установке батарей

Установка радиатора на балконе происходит после демонтажа батареи в примыкающем к нему помещении. Затем в нужное место монтируется новое устройство и подключается к общей системе отопления.

Начнем с перечня необходимого оборудования и инструмента. Нам понадобятся:

  • собственно, сам радиатор;
  • полипропиленовые или медные трубы;
  • паяльник для труб;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • кронштейны и фурнитура.

Итак, все готово, система отопления перекрыта, и нам необходимо срезать кухонную (или комнатную) батарею. Делаем срезы в двух местах – в 10 см от места будущего подключения и рядом с самим радиатором. Затем в стене высверливаются два отверстия диаметром 18–20 мм для вывода труб стояка на лоджию. Сначала выводится калач, монтируются подводки, устанавливаются фитинги, а затем уже стояк.


Для таких работ специалисты рекомендуют применять полипропиленовые трубы, благодаря их лучшим техническим параметрам. С таким материалом работать проще, поэтому в этом случае вы сможете выполнить монтаж самостоятельно.

Радиатор прикладывается к стене для примерки, делаются соответствующие метки на стене, согласно которых монтируются кронштейны. На них вешается новое устройство, на которое крепятся заглушки, кран Маевского, после чего – остальные краны, а в последнюю очередь – трубы.

В случае с полипропиленовыми трубами, работы по их соединению с фитингами и друг с другом нужно производить с помощью специального паяльника. Если трубы металлические, используется газовая горелка и припой. По окончании монтажа система тестируется на герметичность.

Варианты подключений батарей

  1. Кран с перемычкой. В этом случае все тепло, без потерь, проходит через радиатор.
  2. Без крана и перемычки. Позволяет перекрывать доступ воды к радиатору на балконе, например, в жаркое время.
  3. Кран без перемычки. Дает возможность не только блокировать подачу воды, но и снять радиатор, например, в случае надобности произвести уборку или косметический ремонт.

Мы достаточно подробно поговорили о том, можно ли и как вывести батарею на балкон. Рациональное использование дополнительного помещения – это всегда приятно. На теплом балконе можно проводить досуг, отдыхать и использовать его, как позволяет его площадь и ваша фантазия. Ну а какое техническое решение выбрать для реализации этой цели – выбор за вами!

Способы отопления лоджии

В зимние морозы даже хорошо утепленный балкон не будет обладать такими теплосберегающими качествами, которые необходимы для того, чтобы он был достаточно теплым, по сравнению с квартирой. Способов обогрева существует несколько, они различаются теплоносителем, местом расположения и количеством энергозатрат. К основным способам относятся:

  • подключение к центральному отоплению;
  • использование электрических обогревательных приборов;
  • применение кондиционера с режимом «зима — лето»;
  • установка теплого пола.

Каждый вид отопительного оборудования имеет свои особенности, которые следует учесть, решая вопрос как провести отопление на лоджию. Для того чтобы не расходовать лишнюю энергию тепла на обогрев улицы и создать комфортные температурные условия, необходимо тщательно утеплить балкон.

Этап первый: утепление балкона
Фото 3. Этап первый: утепление балкона

Подключение к центральному отоплению


Использование центрального отопления для обогрева лоджии достаточно сложный и не всегда эффективный способ. Сложность заключается в том, что все переделки необходимо согласовывать с различными организациями: БТИ, ЖЭК. Они выдают разрешительные документы на проведение сантехнических работ. После этого делаются расчеты количества секций радиатора, из расчета 1 секция на 2 кв. метра площади. Чтобы подключить трубы к центральной системе отопления, через специально сделанные в стене отверстия делается вывод на лоджию и подсоединяется к батарее.

Подключение к центральному отоплению
Фото 4. Подключение к центральному отоплению

От будущего расположения батареи зависит, насколько равномерно прогреется помещение.


ли разместить ее на стороне комнаты, то пространство со стороны улицы будет плохо прогреваться. Теплый поток воздуха, поднимаясь от батареи, будет двигаться к окну и вниз опустится уже холодный, нижний участок не будет обогрет. Лучшим местом для расположения отопительного оборудования является зона под окном. Но для подключения к центральному отоплению придется вывести трубы, затем проложить их вдоль балкона или пряча под пол. Если лоджия недостаточно утеплена или внешняя температура чрезмерно понизится, может произойти замораживание системы, а это оставит без обогрева всех соседей.

Установка батареи под окном
Фото 5. Установка батареи под окном

Электрические обогревательные приборы

К электрическим обогревательным приборам, с помощью которых можно отапливать лоджию, относятся: конвекторы, масляные батареи, инфракрасные излучатели и тепловентиляторы. Все эти устройства требуют подключения к электросети, поэтому на лоджию должна быть выведена электрическая розетка. При использовании конвектора или масляного прибора достаточно включить его в сеть, установить в необходимое место и через небольшой промежуток времени наслаждаться теплом. Использование таких приборов удобно, их можно передвигать в любое место помещения, встроенный терморегулятор сам будет следить за температурой устройства. Многие конвекторы требуют стационарного закрепления на стену.


Конвектор на балконе
Фото 6. Конвектор на балконе
Конвектор, закрепленный на стене балкона
Фото 7. Конвектор, закрепленный на стене балкона

Использование инфракрасных обогревателей удобно и практично для отопления лоджии, они являются обогревателями направленного типа, поэтому при правильном размещении хорошо прогреют воздух и все помещение в целом. Очень удобно размещение такого вида нагревательных приборов на потолке, при таком положении обогреватель хорошо прогревает всю охватываемую поверхность, а его габариты не занимают пространство балкона.


Инфракрасный обогреватель на потолке лоджии
Фото 8. Инфракрасный обогреватель на потолке лоджии

Инфракрасный обогреватель на потолке лоджии

Тепловентиляторы не рекомендуется использовать в постоянном режиме работы. Но если необходимо прогреть лоджию быстро, то тепловентилятор сделает это скорее других отопительных приборов. Источником тепла для обогрева лоджии может служить электрический камин. Работает он так же, как любой обогревательный прибор, с той же эффективностью. Установка камина создаст особый комфорт и сделает балкон невероятно уютным и удобным для приятного времяпрепровождения.

Тепловентилятор и камин
Фото 9. Тепловентилятор и камин

Использование кондиционера

Обогрев балкона с помощью кондиционера можно осуществлять только при определенных температурных показателях. Каждый кондиционер имеет предельную температуру, при которой его можно использовать. Поэтому, выбирая его для отопления лоджии, следует остановиться на модели, способной работать при достаточно низких температурах. Подключение, закрепление и вывод отводящих шлангов не создадут особых трудностей, все делается как и при обычном подключении кондиционера.

Кондиционер на балконе
Фото 10. Кондиционер на балконе

Использованные источники

  1. maximusokna.ru/stati/batareya-otopleniya-na-balkone-i-lodzhii/
  2. mastergrad.com/forums/t172643-vynesti-batareyu-otopleniya-na-balkon-pochemu-nelzya-ili-vse-zhe-mozhno/
  3. zonabalkona.ru/utepleniye/kak-vyvesti-batareyu-na-balkon.html
  4. pobalkonu.ru/uteplyaem/kak/otoplenie-lodzhii-kakie-sposoby-obogreva-sushhestvuyut-i-kak-podklyuchit-teplonositel.html
  5. eva.ru/forum/topic/messages/3115212.htm?print=true

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.